管理规约相关论文
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
摘要:本文从理论和法律规定两个维度探讨了建筑物区分所有权的性质,先总括的分析了作为一种复合型权利的建筑物区分所有权,之后着......
乌鲁木齐市的马云涛咨询:我是乌鲁木齐市某小区的一名业主,我住在2楼,楼下的住户最近将其阳台进行了改装,经营快餐外卖,经常人来人......
楼上开着教育培训班；楼下“开公司”频频砸墙；隔壁成了饭馆人来人往…… 当小区里的住户被商家四面包围，矛盾一触即发！ 特邀专家......
物业管理条例的规定,物业使用人在物业管理活动中的权利、义务由业主和物业使用人约定,物业使用人违反物业管理条例和管理规约的规......
随着人类社会经济的快速发展，人口膨胀与有限的土地资源之间的矛盾也日异突出。那么，解决这一矛盾的，最主要的途径便在于建筑物的空间......
本文的研究主题是，区分所有权不动产的治理制度。本文的总体研究目标是，以实践问题的经验分析为基础，以“法人化”治理制度的理论构造......
随着住宅商品化的进一步深入，业主一词已从日常用语逐渐演变为法律用语，对业主概念本身进行界定并研究其权利的运行机制显得尤为重要......
随着我国近年来城市化进程的不断加快，土地成为日益稀缺的资源。依赖于土地的建筑物由于其价值之大、与人民生活关系之密切而备受关......
“民宅(住宅)商用”这个困扰行政部门多年,具备受市民争议的话题.最近,因为最高法院公布的两部司法解释而再次引起热议.rn第七十七......
现代小区业主身份的多样性和管理内容的复杂性，决定了只有承认业主的自治权限，通过民主化的方式订立一部全面、详实、可行、有效的管......
问：《物业管理条例》有哪些主要内容？ 答：《物业管理条例》由2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日......
建筑物区分所有权之成员权是建筑物区分所有权中一项独立的权利,它的存在有着坚实的理论基础--市民社会理论.成员权本质上是区分所......
物业管理行业经历三十多年发展已经成为我国国民经济的重要行业,它在经济、社会生活中的地位和作用日益明显。可以说,物业管理在当......
一、引言管理规约又称业主公约、业主规约或简称为规约,是规范区分所有建筑物(商品房住宅、公寓)的管理、使用乃至所有关系的自治......
一、引言区分所有建筑物的重建是区分所有建筑物管理的最后手段或措施,系最难解决的问题。造成重建困难的原因很多,其中最主要者有......
建筑物区分所有权是民法上一项十分重要的制度。大陆法系的德国、法国、日本、瑞士、奥地利,英美法系的美国(五十个州)及我国香港......
笔者有空经常会去上海的几处历史文化保护区,去拍摄历史保护建筑,比如经常去的有衡山路复兴中路历史文化保护区的武康路、安福路、......
很多小区开发商、物业公司占用小区公共配套、侵占业主公共权益收入,部分费用收取不合理,管理费、停车费说涨就涨,消防、监控设施......
一、正确认识教育惩戒权“入规”尽管过半数的中小学教师表示,教育惩戒权“入规”后将重拾教育惩戒权,但会比较慎重,不会轻易实施......
随着物业管理的发展及广大业主权利意识的觉醒，许多亟待解决的实际问题，如业主的权利义务，业主、业主委员会与物业服务公司的法律地位......
非依据法律行为取得房屋所有权的主体和物业使用人应作为物业管理法律关系规范的对象。业主大会不具备独立的民事主体地位,仅在法......
近年来,随着住宅小区电梯数量的成倍增长,其运行的安全性、可靠性越来越受到广大住户的关心和政府及媒体的关注,加强住宅小区电梯......
【裁判旨】街道办事处对业主委员会的备案实际是对业主委员会依法成立的确认,与小区的业主有明显的利害关系,应当属于可诉的具体行......
建筑物区分所有权之成员权是建筑物区分所有权中一项独立的权利,它的存在有着坚实的理论基础——市民社会理论。成员权本质上是区......
目前．违法搭建仍然是上海市住房保障和房屋管理部门查处违法违规案件的主要类型。2011年9月15日，上海市人大常委会专门听取了市政府......
<正>一、首次业主大会的会议结果根据《深圳经济特区物业管理条例》第十九条,首次业主大会会议应当选举产生业主委员会、通过管理......
在物管服务关系中．业主既享有物管法规直接规定的权利，还可享有物业服务合同约定的权利；既负有物管法规直接规定的义务．还负有物业服务......
海峡两岸同属于一个中国,两岸百姓间在思想、观念上有极其相似之处,所谓[有土斯有财]就是最明显的例证。但过去近五十年的时间彼此......
业主管理规约是实现建筑物区分所有权的有效管理的重要途径和工具，在现代社会中，对于缓解社会矛盾、纠纷，构建和谐社会占有重要地位。......
如何通过管理规约来建立业主自治的长效机制是当前小区管理中亟待解决的问题。文章主要对管理规约与业主自治水平之间的关系进行了......
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监......
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域......
2005年,中国物业管理协会秘书长陈伟根据从事物业管理行业十多年的实践经验和理论思考,撰写了《物业管理的理论基础》一文,准备在......
