业主自治相关论文
自住房作为商品投放市场后,以建筑物区分所有权作为法理依据的业主自治理所当然地成为了住宅小区治理的核心和主题。住宅小区内部......
党建引领是加强基层治理体系和治理能力现代化建设的重要举措。对J小区从业主维权走向业主自治的案例分析表明，基层党建能够推动业......
目前,有关商品房社区治理的研究主要有"权力嵌入论"与"业主自治论"两种观点。随着住房市场化改革的深入,商品房社区已经成为一......
当前,随着我国房地产市场发展的不断深入,房地产行业逐渐由增量市场向存量市场过渡,进入到高质量发展时期。住房商品化改革实行至......
自《民法典》施行后，各地立法机关展开对地方物业管理条例的修正工作，清理与《民法典》精神、原则和规定不一致的内容。但是由于《民......
住房商品化的改革拉开了城市居民居住方式变革的序幕,随着改革的不断深入,商品房逐渐取代单位福利房成为城市居民的主要居住方式。......
业主大会表决机制是业主依法行使建筑物区分所有权,实现集体决策、集体自治的主要方式。其与其它表决机制一样,公平与效率是相关制......
小区治理能力是国家治理能力的重要体现。当前,以物业纠纷为代表的小区治理中的纠纷大量涌入人民法院,呈现数量多、化解难的"井喷......
20世纪90年代,住房制度开始进行市场化改革,开启了住房私有化的历史进程。随着房地产行业的发展和居民置业意愿的增强,越来越多的......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
在当前的社会治理中,因专项维修资金而引发的矛盾多且尖锐。问题主要有资金筹集难度巨大,使用范围模糊,使用程序繁琐,监管效率不高......
在城市社区物业管理中,业主自治面临双重委托代理关系。业主自治来源于对物业管理区域内共同部分的治理,并伴随所有权与管理权的分......
随着我国经济发展和城市化进程的推进，房地产业得到了蓬勃发展，带动了物业管理迅速成长。物业管理是一个朝阳产业，虽处于房地产产业链......
业主自治是城市小区业主的一项法定权利,也是我国基层社会治理现代化的重要基石。主体平等地位的法律假设、业主大会“高参与”“......
老旧小区改造是以社区为主战场、以业主为主体的民生工程,业主参与社区自治是改造工作顺利推进的重要保障。本文基于南宁市4259户......
随着经济体制改革、住房制度变化以及业主自治意识的增强,中国城市出现了很多新兴的社会组织,业委会也由此应运而生并蓬勃发展。作......
作为社会治理的基础环节,社区治理的重要性越来越凸显,以业主委员会为中心的业主自治成为社区治理的重要内容。业委会制度在现实中......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
中国的房地产行业是政府高度介入的一个行业。从80年代末开始，房地产商和政府也在相互依赖和相互博弈中不停变化着角色 在政府收......
业委会作为业主自治的重要实践形式,其强烈的维权导向容易造成商品房小区的自治困境.维权业委会通过精英主导的寡头化运作实现了对......
摘要：目前，关于业主自治团体地位的定位，学术界争议较大，本文首先分析业主自治团体的定位、特征和职能，通过业主委员会与其他社区组织的......
本论文的出发点是个体基于现实的场景追求自身收益最大化，主要集中于分析共享资源治理的具体过程以及个体相应的决策和行为选择。尝......
该文拟以市场经济的观点,从社会需求及社会效率两个角度进行研究,以社会需求推导出物业管理新格局,并以社会效率为标尺来验证这种......
当前，中国房地产业蓬勃发展，物业管理住宅小区随之逐年增加。由于多种原因，一些地区出现了住宅小区遭遇弃管的现象，随之而来的是小区物......
本文通过对业主自治难以自发组织，容易失灵等特点的分析，论证了政府介入指导的必要性。并根据调查和总结，提出了目前街道办事处在指导......
随着住房商品化改革的不断深入,我国的住房制度由单一的公房产权逐渐过渡到私有产权。在此背景下,大量拥有住房产权的业主逐渐成为......
随着改革开放的不断深入,我国的房地产业发生了巨大变化,物业管理这个舶来品应时而起,成为当今国民经济中的一个颇具发展前景的新......
随着我国城市中多层建筑和新型住宅小区大量出现，小区建设变得越来越重要。业主既是物业的所有权人，也是业主自治活动的主体。因此建......
随着我国城市中多层建筑和新型住宅小区大量出现，开展良好的物业管理工作变得越来越重要。业主作为物业的区分所有权人，应在物业管理......
近年来,随着人们生活水平的提高,汽车越来越多地进入家庭,车位之争就日显频繁。关于小区车车库的归属,不仅国内学界实务界众说纷纭......
随着我国社会主义市场经济建设的不断加速,物业管理也在房地产业的迅猛发展的推动下成为了当下的火热行业。然而物业管理相关的纠......
住宅小区业主自治是指城市住宅小区内的全体业主基于建筑区分所有权，依照法律法规，通过民主程序建立自治组织、确立自治规范、自主决......
小区所有权是一种新兴权利，是房产小区所有业主共同拥有的对小区公共产品的所有、使用和收益的权利。小区所有权的流动性使其行使面......
目前，我国已有越来越多的小区引入了业主自治和物业管理。业主自治的存在就是为了业主之间进行良好合作，共同参与小区内公共事务以维......
物业管理作为一个新兴的行业,在其逐步走向成熟的过程中也暴露出许多深层次的法律问题.一是业主自我管理、自我约束的意识和能力较......
城镇住宅小区共享资源治理如何走出困境？政府强制性供给,还是业主自治？在已有相关研究和方法基础上,本文对比了经典博弈论中因徒困境......
阳光物业服务模式是长城物业通过不断淬炼、整合而形成的一套系统性的物业服务模式。它倡导小区业主以民主为理念，在坚持集体决策权......
值国务院《物业管理条例》颁行十周年之际,一条《一纸撤销令考量业主自治边界物业办撤销业委会是否妥当》的新闻爆红网络,引来坊间......
随着城市化的推进和政府职能的转变,社区自治管理的范围和内容在日益扩增,社区自治功能不断强化,居民自治意识逐渐增强.从2007年7......
最近,社区的均衡状态正在迅速被打破,譬如北京的“美然动力街区”,譬如我在济南自己作为业主的一个小区,开发商的物业公司也在一个......
修订前的在涉及业主普通事项的表决方面,由于只以投票表决权数作为决议通过的衡量标准,致使拥有专有面积比较大的业主垄断投票表决......
摘 要：住宅专项维修资金是保障房屋建筑质量的关键。随着我国住房制度不断深化改革，住宅专项维修资金的管理大部分是由政府方代管。......
摘 要 业主委员会制度，为一类与所有业主公共事务管理工作相关的法律制度，而城市居民委员会，它是一种传统的基层群众性自治组织，二者对......
业主自治的最主要动力来自于广大业主的积极参与；通过大众参与选出的业主委员会才能集中其智慧，反映其诉求，并维护其合法权益。但现实......
随着现代社会的发展,业主自治成为了我们成为了我们民主法治生活的一部分。《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员......
