物业服务合同相关论文
通过案例对比，发现在同一情形下，人民法院对于前期物业服务合同终止与否的认定存在分歧。不论是法定解除、业主单方解除或业主任意解......
物业服务合同在《民法典》后成为典型合同,独立于委托合同。关于物业服务合同中是否同样存在任意解除权,《民法典》第946①、940②......
随着社会的发展和进步,我国物业服务行业也在逐步发展。《民法典》的出台首次从立法层面明确了物业服务合同的独立地位,解决了理论......
2020年5月28日我国通过了《民法典》,于2021年1月1日起施行。其中在合同编对物业服务合同做了比较全面的规定,进一步完善了物业服......
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了我国第一部以法典命名的法律《中华人民共和国民法典》,其中第三编合同编专章将......
在我国由传统的乡村社会向现代城市社会转变的过程中,物业服务行业从萌芽到快速发展,对业主生活的方方面面有重要影响。现如今,专......
就物业服务合同应采二元的构成，认为它呈现出框架合同与个别合同的基本构造。框架合同体现为前期物业服务合同及狭义物业服务合同，且......
在物业服务合同履行过程中,应该如何对该合同约定的主要内容进行正确理解,明确业主与物业服务企业的权利义务关系,对于维护双方的......
《民法典》及相关司法解释对物业服务合同制度进行了专章立法规范,但是,即便根据《民法典》及相关司法解释的规定,先前物业服务合......
最新实施的《民法典》将物业服务合同作为有名合同予以规定,突出了物业服务合同不同于委托合同等其他合同类型的特点,对多年来理论......
实践中物业服务合同纠纷多发,已经成为基层社会治理中一个不可忽视的矛盾.从物业服务合同纠纷产生的原因及其特点来看,将此类纠纷......
近年来，城市化的推进和房地产的发展，带来了物业服务的大发展。由于收入水平的普遍提高和国家信贷的大力支持，城市居民的购房能力不断......
随着经济的发展,人们生活水平的提高,社区逐渐成为城市的重要组成部分,与其关系紧密的物业服务公司也在迅速发展。物业服务公司在......
物业与业主生活息息相关,随着物业服务行业的迅速发展,物业合同纠纷大量发生,但当前立法对于物业服务合同规范缺失,对于物业服务合......
物业服务合同纠纷是指在合同履行过程中,订立合同的各方当事人和政府行政主管部门等因物业的使用、基础设施维修等活动中发生的争......
近日出台的关于《物权法》第六章的两个司法解释(《建筑物区分所有权司法解释》和《物业服务纠纷司法解释》)是关系到全国亿万业主......
摘要：随着《物权法》的出台和实施，建筑物区分所有权的概念开始明确，全国各地的各个小区纷纷成立业主大会，选举业主委员会，对小区公共事......
<正>案情回顾:2004年,马某入住位于乌鲁木齐市阿勒泰路某别墅小区。该小区由天天房产公司开发建设。前期物业服务由乌鲁木齐市天一......
物业管理条例的规定,物业使用人在物业管理活动中的权利、义务由业主和物业使用人约定,物业使用人违反物业管理条例和管理规约的规......
《民法典》中关于业主与物业服务人的权利义务关系主要体现在业主的建筑物区分所有权、物业服务合同部分和侵权责任编中.《民法典......
中国物业管理协会行业发展研究中心成立以后,将"物业管理项目进入与退出若干问题研究"纳入本年度研究课题,在天津市国土资源和房屋......
随着现在高层建筑的增多,物业管理不够规范,带来许多问题,虽然物业服务合同规定物业公司和业主的权利与义务,但是业主缴纳物管费后......
物业管理是城市化进程加速、房地产业向高层次发展的必然产物。它涉及多方主体，多项权益，法律关系复杂。但是其所有法律关系的逻辑起......
随着我国房地产业的不断发展,城市中小区的数量也在与日俱增,物业服务作为一种新型的公共服务行业逐步发展起来。虽然物业服务行业......
目前,虽然我国《合同法》、《物业管理条例》以及相关司法解释就物业服务相关问题作出了较为详尽的规定,但物业服务公司与业主之间......
物业管理合同是物业管理企业与以业主委员会为代表的业主签订的，由物业管理企业对物业小区的共有部分的房屋及配套的设施、设备和相......
除引言外，本论文共分为三部分。第一部分是物业费纠纷中业主抗辩权的理论探讨。文章以“物业管理”与“物业服务”的区分与交叉理论......
物业管理纠纷目前具有多发性、群体性和难以调处的特点.同时也产生了不少按一般合同难以解决的问题.已颁布的物权法明确了建筑物区......
摘要：物业服务合同是物业服务企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同。物业服务合同是物业管理活动的根本依据，对明确业主与......
物业服务合同作为一种新型合同,现行法未对其进行系统的规制,且性质认识多有误区,本文从物业服务合同的内容出发,明辨各种学说,界......
事件回放rn万润家园位于北京市昌平区回龙观境内,占地面积三万六千平方米,总建筑面积近十万平方米.2004年6月,万润家园小区于按照......
案例一：业主家中被盗，物管该不该赔偿？李先生于2010年购买了某小区一套住宅，装修人住后和某物业公司签订了物业服务合同，合同中注明了物......
国务院2003年6月8日发布,自2003年9月1日起施行的《物业管理条例》,为了规范物业管理活动,就业主与业主大会、前期物业管理、物业......
当前我国物业管理所产生的法律问题大多是物业管理费收缴困难,业主和物业公司之间互不理解,各持己见,导致这一问题难以得到解决.本......
编辑同志:rn三个月前,我与自己所在小区的物业公司签订了一份物业服务协议,并当场缴纳了为期一年的车辆停放、保管费用.谁知,仅过......
我所在小区的健身器材，由于锈蚀严重，物业公司曾张贴过“禁止使用”的告示。三个月前，物业公司请人维修后，未经过检查验收，便通知业主已......
[摘 要]根据物业管理阶段以及签约主体的不同，现实物业管理活动中实际上存在着前期与普通两类物业服务合同。文章从合同法视角分析......
摘 要 随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展，住房制度改革的深化，商品房市场逐步确立和完善，居民自己购买房屋已成为普遍现象，统......
摘 要 物业服务终究是业主的私事，但凡事项不涉及社会公共利益，就不应当进行较多的行政干预，即使介入也最好以指导或者监督的形式来进......
随着城市化进程的加快，物业服务与人们生活息息相关，但由于对物业服务标准的界定不同，导致物业服务合同纠纷案件时有发生。而物业服务......
我国目前相关法律法规对物业服务费制度的规定并不全面,并存在多方面的瑕疵,本论文拟将物业服务费法律制度分解为缔约阶段、收缴阶......
由于物业服务合同的特殊性,导致物业服务合同纠纷日益增多.因此,2009年5月最高人民法院正式颁布了对物业服务合同抗辩权的行使与限......
