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一 统计资料表明;1981年至1990年的10年中,全国城镇住房建设投资2600亿元,是前31年投资总和的4.6倍,巳建成投资使用的住房面积有13亿平方米。是前31年总量的1.8倍,建成5万平方米以上的住宅小区2500多个。与此同时。1981年至1990年的10年中城镇危旧房改造只有1.2亿平方米,仅占新建住房面积1/11。全国城市还有5000万平方米的危房需要改建,30％的现有住房需要改造。