租金贷相关论文
近年来，房屋租赁领域越来越受到国家的重视，作为新型租赁方式的长租公寓模式更是引得大量逐利资本的不断涌入，然而相关监管制度的缺失......
传统房屋租赁模式下，承租人与中介机构、出租人之间获取房屋信息的机会和内容不对等、不透明，导致租赁关系变动较大。前不久发生“爆......
2015年以来,我国发布多项政策积极鼓励长租公寓市场以及消费金融的发展,为此,在长租公寓市场上出现了既满足长租公寓运营方融资需......
金融科技的深化发展，促进了消费金融与场景的深度融合，进而驱动了场景消费金融的加速发展。但也有些金融机构或类金融组织采取金融科......
金融科技的深化发展促进了消费金融与场景的深度融合,驱动了场景消费金融的快速发展,但也有些金融机构或类金融组织采取金融科技对......
随着租金贷相关问题的频繁出现,如何解决租金贷相关问题,成了维持住房租赁市场稳定的重要前提,本文通过研究分析各平台暴雷经过,得......
长租公寓“租金贷”在实践中存在诸多风险,其规制困境表现为中央以“促进型”规制为主,“监管型”规制相对滞后,地方规制不统一,辐......
频频出现的长租公寓的“爆雷”事件背后，资本又被推上了风口浪尖，成为众矢之的。与国内长租公寓跌宕起伏的发展相比，海外的长租公寓则......
在当前“房住不炒”“租售同权”的政策指引下,长租公寓市场迅速发展.而2020年底,多家长租公寓经营平台倒闭或“跑路”,引发业主和......
长租公寓市场屡屡“暴雷”,资金链断裂引起房东租客的维权。本文通过分析长租公寓市场的供需情况,得出长租公寓“租金贷”出现的原......
2020年末蛋壳公寓爆雷事件引发广泛关注。长租公寓在快速扩张的过程中需要消耗大量资金,形成了“高收低租”“长短错配”的运营模......
自2016年国务院提出“租购并举”以来,我国已出台了20余条政策来规范住房租赁市场的发展,住房租赁市场得到前所未有的关注.值此政......
长租公寓管理人所主导的“租金贷”本质是一种信用贷产品,具有资金池、期限错配、放大资金杠杆等金融属性。“租金贷”本身孕育着......
运行健康良好的长租公寓租金贷模式能够实现承租者和长租公寓运营商的双赢。但是,实践中长租公寓运营商一旦出现资金链断裂危险,租......
长租公寓通过“租金贷”将其对租客的租金债权向第三方借贷机构融资变现,租客每月支付租金的义务由此转变为每月偿还贷款的义务,当......
2015年以来,在政策和需求的双重驱动下,长租公寓迎来了爆发式的增长,长租公寓已经成为我国住房租赁市场新的增长点.本文深入研究“......
近几年普遍存在租金分期贷款与长租公寓相结合的运营模式,被称为“租金贷”.因其存在的金融风险导致长租公寓“暴雷”的新闻频频出......
当下,长租公寓借助互联网领域已经发展成为我国住房租赁市场中的一大亮点,随着而来的“租金贷”问题也日益浮现,这种运营模式在减......
本文在分析国内住房租赁市场“长租公寓+租金贷”运营模式现状、面临风险的基础上,提出了完善租赁市场、提高“两不愁、三保障”能......
长租公寓作为新兴的租赁新型租赁形式近些年受到不少企业和租客们的青睐，并且“租金贷”这种新型租赁形式也随着长租公寓的发展快速......
长租公寓项目原本是为了解决“房子是用来住的,不是用来炒的”这个问题而诞生的,但随着2017年至2018年长租公寓项目频频爆雷,其背......
随着经济社会发展,住房市场涨势迅猛,大部分第三方住房平台纷纷与金融机构通力合作发展业务。但随之而来的各种漏洞和监管问题,又......
长租公寓是我国住房供给侧改革的重要措施和手段,也是建立租购并举住房制度的重要组成部分,其为解决城市居民居住以及抑制高房价等......
文章基于对金融创新产品——租金贷的介绍,分析了租金贷中房东和长租公寓中介、长租公寓中介和租客之间的法律关系并指出其中存在......
随着国内各城市房价的逐年走高,房价收入比增大,大城市青年人的购房需求逐步放缓并向高品质租房需求倾斜。在十九大“租售并举”的......
近年来,O2O租房平台快速发展,迅速占据了中心城市的主要租房市场,在为房东及租客提供更加便捷租房体验的同时,也带来了许多法律问......
笔者在研究“租金贷”的民刑交叉问题时,主要从实体和程序两个方面展开讨论。其中,“租金贷”民刑交叉的实体问题主要涉及民事欺诈......
本文分析了长租公寓"租金贷"产生的原因以及四维关系,深入分析租金贷面临的资金沉淀,期限错配,运营风险较高;管理能力薄弱,资金违......
近年来,国家大力扶持租房市场,长租公寓作为租房市场的重要组成部分发展迅速,然而有些长租公寓在运营中采取了“高进低出”“周期......
摘 要：长租公寓作为近几年房地产三级市场新兴的行业，受到国家“租购并举”的支持，也受到部分企业和地方的青睐。由于各地在長租公寓......
“租金贷”作为长租公寓市场出现的新生事物,有其特定的商业背景和商业逻辑,其所涉及的法律问题包括承租人在签订租金贷合同时可能......
在政策支持与资本追逐下迅速成长的长租公寓行业目前还处于生命周期的初级阶段,融资难是阻碍运营商占据行业地位与形成规模优势的......
在政策、市场、资本等三重利好的叠加驱动下,长租公寓的市场前景吸引资本争相入局,与之相伴的租金贷盛行。然而,长租公寓涉足金融......
当前,国内住房租赁市场乱象四起的主要原因在于理论上准备不足,从而无法把握市场的初始条件、本质特征、发展原则及核心问题。中国......
长租公寓是近年来兴起的一种租赁方式,在经营性租赁中,非国有资本参与的非住宅用地上存量改造型长租公寓受“金融+长租公寓”模式......
2018年以来,鼎家公寓,寓见公寓等长租公寓企业资金链断裂,影响了长租公寓市场的健康发展。这些资金链断裂的企业大部分是以“长租......
与以准入、许可和惩戒为主要特征的管控型监管不同,公共产品供给型监管将监管视为公共产品供给,注重监管与产业利益的平衡,从整体......
2018年上半年以来,互联网金融风险不断显现。分析租金贷存在风险和租金贷爆仓问题成因,结合国内监管实践及存在问题提出促进规范发......
