【摘 要】
：
长租公寓管理人所主导的“租金贷”本质是一种信用贷产品,具有资金池、期限错配、放大资金杠杆等金融属性。“租金贷”本身孕育着合同风险、市场风险、金融风险等,一旦管理人资金链断裂,房屋所有权人和实际承租人维权极为困难,为此,需要突破思维障碍,多头并举,找到解决问题的方案。其中,部分第三方金融机构(尤其是一些非银行类消费金融机构)为实际承租人提供信用贷款支持,却未能主动披露放贷实情和进行风险提示的规范操作,一定程度上损害了实际承租人的利益,需承担相应的损失填补责任。此外,对“租金贷”合同条款进行强制备
论文部分内容阅读
长租公寓管理人所主导的“租金贷”本质是一种信用贷产品,具有资金池、期限错配、放大资金杠杆等金融属性。“租金贷”本身孕育着合同风险、市场风险、金融风险等,一旦管理人资金链断裂,房屋所有权人和实际承租人维权极为困难,为此,需要突破思维障碍,多头并举,找到解决问题的方案。其中,部分第三方金融机构(尤其是一些非银行类消费金融机构)为实际承租人提供信用贷款支持,却未能主动披露放贷实情和进行风险提示的规范操作,一定程度上损害了实际承租人的利益,需承担相应的损失填补责任。此外,对“租金贷”合同条款进行强制备
其他文献
中国社会科学院学部委员张晓山近期撰文认为,回顾改革开放以来城乡关系和工农关系演进的历程,可以看见一条清晰的政策发展轨迹,从理论、法律、政策与实践层面已经为破除长期存在的城乡二元结构奠定了基础。
领导幽默因其作为有效管理实践工具而被广泛运用,但其潜在的阴暗面并未引起关注。基于良性违背理论和社会认知理论,探讨领导幽默对员工人际越轨行为的影响及作用机制。基于368份问卷的实证结果表明,领导幽默显著正向影响员工人际越轨行为;领导幽默通过提高违规可接受性来促进员工人际越轨行为;权力距离正向调节领导幽默对违规可接受性的正向影响,进而正向调节违规可接受性的中介作用。
5G与前一代通信技术相比,增加了专用网络的场景应用,5G技术可以满足高密度需求,也可以实现大带宽传输。5G基站已规模化部署,但通信运营商的5G推广,受基站数量多、运维成本高等因素的影响,还没有实现全民5G化,但5G在产业互联网方面却取得长足的进步,本文从5G的研究意义出发进行了分析,对5G的核心技术和应用场景进行了比较详细的探讨,梳理5G的特点和类型,针对5G技术结构形成一个基本的认识。
光缆通信技术近年来已经普及,并且在最近的通信技术中已经采用较为前端技术,光纤通信技术为通信工程的发展适应社会的发展提供了技术上支持。本文主要分析了光纤通信技术的特点,并对光纤有线通信技术在当前通信工程中的应用进行阐述,并对其中产生的问题提出相应的方案,以期为相关工作人员提供参考。
为解决网络技术的相关问题,适应5G时代带来的机遇与挑战,提升云计算的数据分享效率以及通信网络的数据量,本文简要概述了5G的云网融合,提出云网融合发展技术在5G时代下的技术要点,以期为相关人员提供参考。
随着市场竞争的日趋激烈,企业要确保自身稳健的发展,不断提升自身的竞争力,需要采用现代化的管理方式,采用价值链管理模式能够有效实现成本的节约,提高交货速度、降低库存,但
随着社会经济的高速发展,我国近年来逐渐加大了城市规划建设的规划力度,5G通信的面世,大数据智慧城市的趋势越来越明确,科技再创辉煌时代。在这种经济不断进步的背景下,要将城市通信网络资源整合,结合城市发展规划进行网络线路的设计布局、规划网络线路及城市建设的内容,必须把5G网络通信线路规划与城市规划相结合,打破传统,进行通信线路和城市规划的统筹。因此,本文将以5G通信网络线路规划展开研究,明确建设的目标,探索出适宜结合5G通信网络及城市规划设计的有效方针,推动我国现代化城市建设的发展。
近年来我国女性在家庭内部的地位显著提升,这可能对家庭生育率产生抑制作用.本文使用CGSS数据对假说进行了检验,以夫妻教育水平差距作为家庭地位差异的代理变量,排序logit模
本文为推动物联网的发展,以物联网创新为例,研究计算机科学技术对物联网发展的推动作用,提出拓宽物联网应用渠道以及推动物联网模式的创新等措施,以期为相关人员提供参考。
现阶段,智能化技术快速发展和应用,为各个领域带来了新机会。现针对计算机信息网络监控的智能化技术应用问题,采取实践总结与分析的方法,展开具体的论述,提出智能化技术应用的策略,共享给相关人员参考借鉴。经网络监控实践检验,坚持不断创新的发展思路,积极引入现代化技术手段,围绕计算机信息网络监控做好严格把控,对保障网络安全管理目标的实现,能够起到积极的作用,具有参考借鉴的价值。