不动产交易相关论文
房地产经济是当下市场经济的重要组成部分,不动产登记制度的实行,对我国的房地产经济造成了一定的影响。文章就不动产登记制度对房......
“居者有其屋”是当前许多人民幸福的基础之一,而现实中,“居者忧其屋”已经是购房者在买受房屋过程中的普遍现象。当购房者与出售......
在中国,买房置业是一个家庭的重要事情,尤其是随着居民生活水平的不断提高,在城市买房变得常态化,不动产市场税收对于财政收入的贡......
不动产物权变动制度是一个既重要又庞大,且错综复杂的体系,它基本上由民法实体法上的物权法部分和行政法上的不动产登记制度两个部......
日前,社会各届都关注营商环境的提升,涉及财产交易登记工作也作为一项主要内容列入各城市提升软环境的竞争事项。一些城市把原房地......
自2015年不动产统一登记改革以来,不动产交易登记工作逐步进阶,1.0“一证”时代,土地证、房产证“二证变一证”;2.0“一窗”时代,......
清末民国不动产制度具有一定的历史传承性,其完整的老契约包括契稿、官契纸、官颁契尾三部分,自书契文应当至少具备12项基本要素。......
一、美国将涉及联邦权益的资产评估行业纳入政府管理的轨道在美国，现代意义的资产评估行业虽然已经发展了上百年，而美国联邦政府意识......
随着台湾明年3月所谓“总统”选举日期的临近,陈水扁为了竞选连任,接连推出了一系列“拼经济”举措。但是,这些匆忙推出的“拼经......
在昆明国际评估论坛上，包括国际评估准则委员会维拉主席在内，外方共有16名代表发表了演讲，现综述如下 国际评估准则委员会副主席费......
本文介绍了民国新都县土地契约的现存状况,对正契格中的当事人、立契原因、意思表示、标的物、定金和中人等要素进行了剖析,并对契......
试析我国动产抵押登记制度之缺陷周刚抵押制度在创设之初是针对不动产的，动产担保是由质权来设定。至今德国和法国的民法典依然规定......
在构建不动产程序时,必须关注过程价值。就中国的实际情况而言,不动产程序的过程价值应当包括程序同一、程序参与和程序理性。程序......
动产让与担保是一种非典型的权利转移型担保,它与质押、按揭的区别是明显的,它能克服质押、按揭的制度缺陷,有利于扩大债务人的融......
不动产登记制度是物权法的重要组成部分,然而我国不动产登记存在着诸如立法不完善、房地分离登记、城乡管理不统一等许多问题。目......
王利明全国人大法律委委员,中国人民大学法学院院长、教授,曾参与《物权法》的起草工作。马耀清山东省青岛市政府法制办副主任,长......
一、引言优先购买权的历史源远流长,在中外法制史上都有明确的规定。亲族购买权和地邻购买权都被唐宋法律所明定,在罗马法的地上权......
才刚计划置房产天上掉下个“便宜房”孙爽今年32岁,与老公李铁军都是山西运城人,大学毕业后,因为市区的就业压力太大,两人不约而同......
清代土地绝卖契约订立时必须有中人参加,三面议定土地价格,监督和证明契、价的两相交付。中人在土地绝卖关系中扮演的角色极其重要......
一、序说:民法中表见代理的局限性(一)表见代理制度的历史脉络1.德国法上的外观法理台湾学者高金松认为,外观法理“本存立于日耳曼......
“旧楼加装电梯”已成为当今社会涉及民生的重大问题,旧楼如何加装电梯、“人民内部矛盾”如何解决等问题摆在眼前,当纠纷诉至法院......
本文继就美国房地产产权转让的一般规则与程序作扼要说明,仅涉及公私方面对产权的限制、产权转让方式及地产出售合同与地契等内容......
物权的设立和转移必须遵循一定的原则。为了完善我国的物权制度,本文对大陆物权法确立的一些基本原则进行了比较系统的分析和考察......
社会现象常有外表上看起来如此,但实际上并非如此的情形。这在经济交往中也不例外,如受让人认为某物为让与人所有并从他那里购得......
物权和债权是大陆法系民法上的两大基本权利类别,如有的法国学者认为“物权与对人权的区分构成了财产权的脊梁。”①物权与债权之......
本文对物权法与无产权证房产交易相关问题试做探讨。
This article tries to discuss the related issues of property law and r......
由于不动产交易中的违约行为而不能实现合同目的现象屡屡发生,为保障不动产交易安全,我国刚刚颁布的《中华人民共和国物权法》新设......
2007年3月,十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》,并以法律明文规定的我国的不动产物权变动模式——登记生效为原则、等......
根据吉尔吉斯斯坦总理伊戈尔·丘季诺夫签署的命令,近期吉将把经营许可证的数量减少30%,其余70%的许可证将在分析其调节作用的基础......
《物权法》第一次以立法的形式在我国正式确立了预告登记制度,对维护稳定、公平、安全的不动产交易秩序起着十分重要的作用。但一......
《中华人民共和国物权法》已于2007年10月1日正式施行,该法在我国首次确立的预告登记制度亦成为不可忽视的亮点,这一制度的确立无......
楼花按揭的法律性质究竟为何,理论界众说纷纭。许多学者认为楼花按揭和现楼按揭都属于让与担保。本部分通过按揭与让与担保的比较,......
我国目前的不动产登记机关呈现多部门登记、分级登记的现象,登记机关的分散既不利于当事人进行登记,也利于当事人查阅,同时还不利......
统一登记应是不动产登记制度的发展方向有关不动产登记制度的争论由来已久,今年全国“两会”期间,有关的讨论更让其成为社会关注的......
不动产登记制度和房地产税之间存在内在逻辑关系,但要说通过这样一种方式反腐,推动房价下跌,实在是难堪重任8月15日,国务院法制办......
2014年5月7日,国土资源部下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》称,国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指......
台湾不动产登记机构是市县地政机关,隶属所谓“内政部”。澳门不动产登记机构是物业登记局,隶属法务局。法务局还设立商业及动产登......
韩国传统意义上的担保制度,其标的物的担保价值较高,而且还因“登记”这一公示制度的完备,担保权的取得及向第三人优先主张权利较......
《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)和《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)已分别从2015年3月1日和2016年1......
所有权保留是买卖合同中用以确保货款债权的重要手段。所有权保留的广泛使用,始于缝纫机的分期付款销售。1856年,胜家衣车公司(Sin......
