不动产物权变动相关论文
随着近年来各地房价的不断高涨,房产分割逐渐成为离婚财产协议的关键内容。与此同时,现实生活中,离婚当事人在离婚房产协议中约定......
夫妻在婚姻关系存续期间,基于各种考虑,可能会在继续维持夫妻关系的基础上,以签订分居协议的方式来对夫妻财产的归属进行分配。经......
我国《物权法》第28条确立了法律文书可以直接引起不动产物权变动的制度,这属于不动产物权变动的例外模式。这种例外模式是非法律......
物权行为理论研讨会综述田士永王萍１９９８年５月１６日，中国政法大学研究生院民商法学专业博士生导师组邀请北京地区民商法学专业导师及有关学者......
<正> 《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下称"房管法")第40条规定"房地产转让,应当签定书面转让合同"。此"书面转让合同......
本文针对姻财产约定中的不动产物权变动问题，探析我国夫妻约定财产制(本文仅指当事人约定选择一般共同制和限定(部分)共同制的情形，......
夫妻财产约定是以夫妻身份关系为前提的财产协议,旨在排除、变动法定夫妻财产制,其性质属于财产法律行为.其导致的不动产物权变动,......
我国《民法总则》第一百四十六条规定了通谋虚伪表示,“阴阳合同”中的“阳合同”在签订时欠缺意思表示之效果意思,系双方经过通谋......
近年来，随着我国住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化，因不动产买卖所引起的纠纷日益增多，有关不动产物权变动的规定更......
不动产物权变动公示方法是物权公示制度的重要内容之一。当前学界理论的通说认为,近代以来,世界各国立法中不动产物权变动的公示方......
物权登记是不动产物权变动的法定公示手段,是物权获得法律承认和保护的基本前提。预告登记是不动产登记中一项重要而特殊的制度,它......
2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》,首次以国家基本法的形式确立了不动产物权预告登记制度。预告登记借助登记公示的......
物权变动尤其是不动产物权变动在我国物权立法中占有极其重要的地位,在不动产物权变动理论中引起不动产物权变动的原因包括基于法......
房屋的双重买卖,使同一座房屋成为两份买卖合同的标的物,一方买受人的利益必然因此而受到损害.要合理保护和平衡两买受人的利益,并......
我国现行《婚姻法》第19条确立的夫妻财产约定制度采选择式立法模式,达成的财产约定协议内容是对在夫妻间实行一般共同共有、分别......
根据我国《物权法》第二十九条的规定,对非法律行为产生的物权变动,尤其是继承与遗赠这两个特殊的法律事实行为所引起的物权移转效......
法律行为之外的原因所引起的物权变动在诸多方面均不同于法律行为所引起的物权变动。我国《物权法》比较全面地构建了非基于法律行......
不动产登记簿是物权归属和内容的根据,但是因权利人、相对人或者不动产登记机关等的过错,不动产登记薄记载的权利与真实的权利不一......
预告登记制度是德国中世纪民法创立的制度．是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，法律为保护权利取得......
案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未......
不动产登记能够使得不动产物权变动在法律意义上得以明确，明确不动产登记与不动产物权变动之间的关系能够让权利人与利害相关人明白......
对于不动产物权变动的相关问题，我有许多疑惑之处，为此特地看了王茵著的《不动产物权变动和交易安全一日德法三国变动模式的比较研究......
我国夫妻约定财产制采独创式立法例,婚内财产分割协议属夫妻财产制契约。基于婚内财产分割协议引起不动产物权变动若严格按照以＂登......
随着我国市场经济交往的扩大和频繁,如何较好地保护交易的安全和便捷,是我国制定《民法典》所面临的一项非常重要且必须解决的课题......
登记请求权是登记权利人享有的请求登记义务人协助完成不动产登记的权利.在共同申请登记的场合,登记的双方当事人互为登记权利人和......
从不动产市场交易经验成熟的国家来看，事关不动产物权变动的重要事项，如：买卖合同的签约、登记申请等，必须是由律师、公证人、地政士等......
物权公示是指物权享有与变动的可取信于社会公众的外部表现方式。物权公示的效力在于物权法上所产生的公信力:一旦当事人变更物权......
不动产预告登记制度对应于正式登记，是为补充不动产登记的公信力的缺陷而设立的一种制度。不动产预告登记是指，当事人所期待的不动产......
由各级人民法院做出的《执行裁定书》是具有司法效力的法律文书,对于涉及不动产物权变动内容的《执行裁定书》,裁定书一经生效便产......
一、预告登记的含义、立法原因及法律性质预告登记，是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记......
本文在比较各国不动产物权登记制度的基础上，对我国现有的不动产物权登记制度进行检讨。作者认为，不动产物权仅具有物权法上的意义，并......
提出<中华人民共和国物权法草案(三次审议稿)>既存在着"意思主义"规定,又存在着"债权形式主义"的规定.认为这种交错模式立法选择在......
当今社会由于生活越来越多元化,在通常的不动产权的物权有变动的情况之外,因为不依据法律所产生的不动产物权的转换在我国很多农村......
根据“所有的物权变动原则上都应纳入物权法”之原则，地震产生不动产物权变动的法律效果。因地震引起的不动产物权变动有四类：地震导......
夫妻对双方适用的财产制可依法律规定进行选择,为此所达成的约定即为夫妻财产制契约。其在法律适用上有区别于一般财产合同之处。......
中国《物权法》第二章就不动产物权与动产物权变动作了明确而具体的规定。但是在司法实践中，如何理解和适用不动产的物权变动规则，仍......
在现实生活中,有夫妻在离婚时通过离婚协议约定将登记在一方名下的房产所有权转让给另一方,因法律意识不足等原因,另一方虽长期占......
<正> 物权立法引入公证制度,是多数大陆法系国家的普遍做法,也为其他一些国家与地区认同和接受,这与公证的本质属性相契合,充分体......
我国《物权法》施行近九年,其贯彻的明确物的归属、发挥物的效用立法宗旨,其确立的物权平等保护、物权公示公信的基本原则,极大促......
本文运用物权登记理论,比较深入地阐述了不动产物权登记、不动产债权行为备案与不动产交易合同效力之间的关系。明确指出,不动产登......
非基于法律行为引起的不动产物权变动,是指因法律行为之外的原因而引起的不动产物权的发生、变更、移转或消灭。一方面,在社会生活......
英关法系和大陆法系不动产物权变动有形式主义、意思主义以及地券交付主义三种模式,共性是奉行不动产物权变动与其原因行为区分原......
婚姻家庭的团体性特征决定了夫妻之间关于财产制的规定或约定不宜由物权法过度调整。不论是基于法定夫妻财产制还是基于夫妻财产制......
