如何尽快实现担保物权?

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问:一朋友借了我的钱,我们之间签了借款合同以及房产抵押合同并办理了抵押登记。现还款期到了,但我那朋友老是推脱,听说起诉他时间会很长,有何办法可以快速拿回我的钱?刘渝律师答:根据《物权法》第185条第2款之规定“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。以及新修订 Q: A friend borrowed my money, signed a loan contract between us and a real estate mortgage contract and handled the mortgage registration. Now the repayment period, but my friend always shirk, I heard that prosecution him for a long time, what can I get my money back quickly? Liu Yu lawyer A: According to “Real Right Law” Article 185, paragraph 2 Provisions “The mortgagee and the mortgagor did not reach an agreement on the realization of the mortgage, the mortgagee may request the people’s court auction, the sale of mortgaged property ”. And the new revision
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