刘先生目前是一家国企的经理，夫妻俩即将步入“知天命”的年纪。他有一个美满的家庭，家中有一女儿，今年就读大学三年级，打算毕业后出国读研。
　　家庭收入稳定
　　刘先生目前的月收入为20000元，配偶刘女士月薪有8000元。
　　目前刘先生一家已拥有两套住房，且都已完全还清房贷。此外，刘先生一家的基本生活开销算上养车费用共计4000元，外出就餐以及娱乐购物等费用每月共计5000元，外加医疗费、以及给现在就读大学三年级的女儿生活费和学杂费每月2000元，一家的平均每月支出为11000元。
　　此外，刘先生夫妇的每年年终奖约为5万元。刘先生一家每年还会有1到2次旅游，约花费3万元左右，外加保险费等费用，年度性结余基本为零。
　　家庭资产负债方面。刘先生一家会有10万元左右的现金以及活存以用于突发情况。此外，货币基金和股票基金分别为20万元和10万元，并且刘先生希望将10万元股票基金逐步向货币基金转移。
　　罗先生目前拥有两套住房，约10年前购买第一套住房，现价值约为380万元；5年前又购买第二套房产，现价值约为150万元，目前房贷已经完全偿清。刘先生一家还拥有一辆大众途观轿车，于3年前购买。
　　如何打理家财，是否出售一套房？
　　按照目前的状况，刘先生存在以下两个理财方面的困惑。
　　首先，刘先生与其妻子会在未来10年内退休，刘先生打算合理规划自己的财产用于退休后的养老，希望专家给予指点，购买风险较低收益较大的理财产品；并且刘先生打算预留约80万元的资产供女儿1年后出国读研。
　　其次，刘先生现在已有两套住房。刘先生在考虑现在是否是一个合适的时机将价值150万元的投资房（位于北京郊区）出售？如果出售，150万元的资产又应该如何使其能够稳步增值？