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新时期土地储备面临融资渠道收窄与收储成本上升的双重矛盾。本文借鉴国内外土地开发融资路径，基于股权融资、债权融资、土地权益置换融资三类思路，提出引入土地银行、土地信托、资产证券、投资基金等金融工具，衍生出“在库土地储备资产+土地期权”等10种土储融资模式的备选思路。
土地储备转型发展的多元化融资方式探析
【摘 要】
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新时期土地储备面临融资渠道收窄与收储成本上升的双重矛盾。本文借鉴国内外土地开发融资路径，基于股权融资、债权融资、土地权益置换融资三类思路，提出引入土地银行、土地信托、资产证券、投资基金等金融工具，衍生出“在库土地储备资产+土地期权”等10种土储融资模式的备选思路。
【机 构】
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中央财经大学政府管理学院
【出 处】
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中国土地
【发表日期】
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2022年06期
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