【摘 要】
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随着城镇化与工业化的快速发展，住房短缺日益成为一项重大的社会难题。住房是民生之要，公共租赁住房是解决特定对象住房困难、健全城镇住房体系的一项重要举措。本文以公租房为研究对象，以北京市为例，对公租房住户居住满意度进行分析，构建包含建筑质量、户型结构、社区环境、社区配套设施及周边、物业服务等5类一级指标与30个二级指标的公租房居住满意度模型，并运用SPSS 21软件对问卷回收数据进行分析。结果表明，不
【基金项目】
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建工社创新基金项目“中国住房租赁市场体系创新研究”（H200570）； 北京市社会科学基金项目“北京长租公寓市场供应体系构建和保障机制研究”（Z19113）；
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随着城镇化与工业化的快速发展，住房短缺日益成为一项重大的社会难题。住房是民生之要，公共租赁住房是解决特定对象住房困难、健全城镇住房体系的一项重要举措。本文以公租房为研究对象，以北京市为例，对公租房住户居住满意度进行分析，构建包含建筑质量、户型结构、社区环境、社区配套设施及周边、物业服务等5类一级指标与30个二级指标的公租房居住满意度模型，并运用SPSS 21软件对问卷回收数据进行分析。结果表明，不同群体对满意度影响因素的关注点不同。依据影响因素与满意度关联性的强弱和重要程度，将相关指标分为主要改进指标、次要改进指标、易忽视的竞争改进指标，并结合当地实际情况，为提升北京市公租房的居住满意度提供更具针对性的优化思路与依据。
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