“中山楼”,位于南京市汉口路22号,南京大学鼓楼校区南苑邻汉口路大门。因1912年中华民国临时大总统孙中山先生,曾住驿于此而得名（史实仍有一定争议）。始建于1911年,历经百余年,伴随着原金陵大学的成长、改革、调整和重组,见证了其从南往北发展的整个过程。该楼早期原为传教士布洛克夫妇、美以美会牧师胡默尔一家的住所。而在原金陵大学诸多独立住宅中,“中山楼”是建成时间最早（1911年主体完工）的一栋,是早期原金陵大学校园建设“愿景”式的存在,具有极高的历史人文价值。“中山楼”建成于19世纪末20世纪初南京近代建筑发展的盛期,也是西方建筑文化与技术传播和应用的繁荣时代。其作为原金陵大学独立住宅的代表,既有此类建筑“西式”特征的一般性,同时又因其更为精美的立面细部特征而具有特殊性。对“中山楼”及原金陵大学校园独立住宅立面细部特征的研究,有助于我们了解近代西方建筑文化与技术;对“中山楼”修缮策略的探索则有助于对此类近代建筑文化遗产进行有效地保护及再利用。本文以原金陵大学独立住宅为研究对象,首先,通过对现有资料的深入解读和开展现场调研工作,从外墙、窗、门、过梁、线脚、山花、窗、柱子、栏杆、阶基等方面对独立住宅的建筑细部进行了对比研究,总结归纳出原金陵大学独立住宅立面细部处理手法的潜在规律。然后,结合胡默尔家族档案资料,参照原金陵大学独立住宅立面细部特征规律,对“中山楼”的细部特征进行详述,呈现出这样一座细部精美、形制讲究的独立小楼的原材料、原工艺和原做法。最后,从现在使用的安全性、舒适性等角度出发,对原材料、原工艺和原做法进行“现代转译”,以适用于现在的使用需求,并且详细呈现了“中山楼”的修缮设计方案。研究与写作力图补全之前对于“中山楼”研究的不足,进而为后来的研究者提供原金陵大学建筑立面细部特征的相关资料,并且形成一套成系统的、可沿袭的、可复制的修缮办法,以供原金陵大学内其他独立住宅日后修缮时加以借鉴。本文正文共约32000字,图表80幅。