【摘 要】
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近年来,许多企业疏于对财务风险的管理,从而遭遇财务危机甚至破产,因此,企业必须采取措施来降低风险,确保实现可持续发展。2021年下半年以来,受疫情和市场下行的双重打击,部分房企资金链出现问题,作为我国国民经济支柱产业的房地产业,也未逃脱市场波动规律的影响。X房地产公司近八年财务状况表现不佳,面临着巨大的财务风险。因此,对该房地产公司的财务风险科学识别评价后,提出有针对性的控制措施显得尤为重要。本文
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近年来,许多企业疏于对财务风险的管理,从而遭遇财务危机甚至破产,因此,企业必须采取措施来降低风险,确保实现可持续发展。2021年下半年以来,受疫情和市场下行的双重打击,部分房企资金链出现问题,作为我国国民经济支柱产业的房地产业,也未逃脱市场波动规律的影响。X房地产公司近八年财务状况表现不佳,面临着巨大的财务风险。因此,对该房地产公司的财务风险科学识别评价后,提出有针对性的控制措施显得尤为重要。本文结合房地产业发展状况和X房地产公司2015年至2022年的生产经营状况,以发现问题、分析问题、解决问题的思路,首先,从筹资风险、投资风险、营运风险、现金流量风险和成长风险五个方面,初步识别了该公司目前已存在或者潜在的财务风险;其次,通过数理模型计算进一步评估该房地产公司财务风险,明晰目前企业财务风险状态,本文初步选取15个财务指标,运用熵值法计算出初选指标的权重,并运用SPSS27软件计算出该房地产公司近八年各类型指标相关性系数值,与熵值法计算的权重相比较后,筛选六个具体指标构建该房地产公司最终评价体系;再次,运用熵值法计算筛选后的财务指标权重,并结合改进后的功效系数法计算出各财务指标的风险评分值,数据显示该公司风险等级不断加重,目前处于重警级别,各个财务指标均有异常,需要全面关注;最后,针对风险识别和风险评价中发现的问题,从筹资、投资、营运、现金流量和成长五个方面,明确提出了控制该房地产公司财务风险的具体措施,以期有效规避财务风险,提高企业竞争力,促进该房地产公司实现健康稳定可持续发展,同时为其他房地产企业财务风险管理提供有效参考。
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