随着人民物质生活水平的日益提高,冒用不特定主体的身份与交易相对方表示自己就是真实权利者的情况之下获得非法利益的行为也是不断的增多。并且该类案件在我们的司法实务界呈现的是同案不同判的现状,如今人们法治意识逐步的增强,知道自己权利受损时必将会诉诸法院解决此问题维护自己的合法权益。但是由于我国目前还没有一个明确的法律制度对此问题进行统一的规制,所以导致法院在处理相关案件时对于保护第三人利益还是保护原权利人的利益时存在着模糊的界定和不同程度的自由裁量。在学理上也是百家争鸣,各持己见。在如何适用法律问题上出现了善意取得与无权代理之间该如何取舍的问题,所以在此通过对实务案例的分析提出自己的一些见解,希望自己的一点力量能够有所帮助。论文除绪论外,该文主要共有五个部分:第一部分是对冒名处分不动产行为的基础理论的介绍,主要从行为的定义、与其他行为对比、特征等三个小的方面来入手。第二部分是是从冒名处分不动产行为的背景和危害,进一步分析此这类违法行为产生的社会原因和主要存在哪几类情形之下以及这类违法行为带来的具体危害。第三部分是介绍我国目前冒名处分不动产行为的法律适用现状,在这部分主要是从典型案例的引入来介绍目前存在的司法实务现状,并分析现如今出现同案不同判的主要问题在哪几方面。第四部分主要是从我国目前对此类行为中的立法不完善、学理争议纷纭、相关配套制度的不完善等几个大的方面来分析冒名处分不动产行为在法律适用过程中存在上述问题的原因。第五部分是在结合之前存在的问题以及产生这类行为现象的原因提出一些完善的建议。