随着社会的发展,生活节奏的加快,法律因其本身相对稳定的特征在对社会活动调节方面存在一定的滞后性。不动产冒名处分行为在现实生活中屡有发生,而在我国现有法律中并没有对其明确的法律规范。对此学界的不同学说争议较大,主要集中在:适用善意取得制度、无权代理制度、表见代理制度等几方面;在司法实践中同案不同判的现象比比皆是,仅靠法官自己对法律规范的理解而进行司法活动是远远不够的。不动产冒名处分行为构成较为复杂,不能笼统的对其进行处理,应当根据该行为的具体情形进行区分对待。笔者认为部分学者强调的直接适用善意取得制度和代理制度并不可行,其构成要件、理论基础和适用前提均有不同。本文通过对不动产冒名处分处分行为内涵及性质的分析,考察国内外不同国家和地区的观点和案例,结合它所带来的社会影响和价值衡量等方面并进行讨论,最终认为不动产冒名处分行为可在适当情况下类推适用表见代理制度,在权衡各方利益的同时维护交易安全,促进社会经济的发展。也希望通过本文的讨论分析能够给司法审判活动带来有效的建议。