金融危机形势下,企业之间的货物交易、因原料价格造成资金流转的剧烈波动、市场供需关系的变动、流动资金匮乏等多方原因影响下引发纠纷不断。在房地产市场大热、房价飞涨,以及各级行政机关颁布众多政策对房地产市场进行调控、稳定房价的大背景下,越来越多诉讼者与被诉讼者在诉讼中提出适用情势变化规则变更协议或者解除合同的请求。如何妥善适用情势变化规则,成为当前民事审判的热难点问题。2019年12月28日第十三届全国人大常委会第十五次会议审议通过的《中华人民共和国民法典》完善了情势变更规则规定,但司法实践中经常面临辨别情势变化规则同商业性风险、不可抗力的难题。不同地区的法院对情势变化的认定尚未形成完全统一意见。筛选中国裁判文书官网公布的数千份案例,并选择其中三个典型案例作重点研习。这些案例涉及到的情势变化认定问题,如迟延履行合同能否适用情势变化规则,当事人的预见能力认定,情势变化与商业性风险、不可抗力的关系等争议。在相关案件的审判法理上,认定情势变化规则应当依循如下规则:首先要判断案涉情况是否符合时间要件;其次,法官往往需要根据当事人的身份、职业等客观情况,判断情势变动的发生是否在当事人可预见范围之内,如果当事人对此具有预见能力,则考虑是否为正常的商业性风险;再次,应理性衡量双方利益,假如再履行协议给其中的当事人造成有允公平之后果,则可以考虑适用情势变更。认定情势变化不能仅判断客观情势的变动是否构成商业风险和不可抗力,应当结合以上要件进行综合判断,完全思考当事人的预判力和利益平衡作出的个案裁判,才能做出公平正义的判决。