抵押权实现相关论文
土地经营权抵押融资是解决农村多层次融资需求、深化农业农村改革的重要措施,抵押权的实现是土地经营权抵押融资中最为复杂和至关......
“三权分置”政策对我国现有农村土地的权利关系做出了变革,其中的亮点就在与允许农户利用土地的经营权进行抵押融资,充分发挥农村......
新修订的《农村土地承包法》将三权分置的政策精神转化为立法规范,但由于此次修法时间紧、任务重、争议大,在部分法律条文设计上留......
“融资难”问题一直以来都是制约我国农业农村发展的重要因素,因而破解“融资难”问题就成为了促进农业农村发展的必经之路。为化......
从2014年“三权分置”理论正式提出后,我国一直在试点地区开展土地经营权抵押的探索工作。2019年1月1日新修订的《中华人民共和国......
土地抵押在法律上是一种经济担保行为,在抵押过程中涉及抵押权、土地产权、债权和债务等产权关系,在抵押贷款发生时的经济关系是贷......
抵押权是罗马法以来,近现代各国民法中最重要的担保物权制度,被称为“担保之王”。设定抵押权的目的,在于确保债务的清偿,因此抵押......
近年间,我国船舶工业发展迅猛,年造船产量屡创新高,在国际造船领域占据重要地位。现代造船业是资本、技术高度集中的行业,在船舶建......
最近几年,P2P网络借贷、融资租赁、私募基金、股权众筹等新兴金融业态的快速发展。由于非专业人士对这些新兴业务认识的不足,国内......
随着担保法及相关法律的出台及实施，抵押担保的法律制度日趋完善，但也有一些问题在担保法及相关的法律中未做出具体规定，本文从抵押、......
抵押权实现的程序对企业的融资功能和担保功能的发挥起着关键性的作用，有利于抵押权制度的实现。文章针对抵押权实现的程序问题展开......
针对我国担保物权体系的不足导致在建船舶抵押制度不完善以致造船抵押融资发展缓慢的状况，顺应《物权法》引入浮动抵押概念之时机，基......
在共同抵押中产生多个抵押权,在债务人到期不能偿还债务时,抵押权人要实现抵押权应该按照一定的原则和顺序.这样才能更好的兼顾各......
【正】随着社会主义市场经济体制的建立和金融体制改革的深化,金融机构的贷款方式从信用贷款逐步转为主要是抵押贷款.几年来实践说......
有效控制集体林权抵押权实现风险对于推进林权抵押贷款具有重要意义。目前,法律风险、政策风险及配套措施不完善是金融机构实现集......
"觅主变卖"的预约条款是指在借款合同中约定偿款期限届至而未偿还时,贷款人有权将抵押物自行出卖的合同条款。从文义解释、目的解......
自1995年《担保法》出台后，农业银行发放贷款基本上实行了抵押贷款方式。但从近年的情况看，贷款仍然存在不少问题，主要是抵押贷款到期......
<正> 修改后的《上海市房地产抵押办法》(以下简称《新抵押办法》)中出现了“顺位”这一在抵押中专用的名词术语。分别在第三十一......
抵押权实现途径探讨刘志刚抵押是债权担保中最为可靠的一种方式，有担保之王的美誉，它通过债务人或第三人（抵押人）向债权人（抵押权人）提......
抵押担保需依法规范刘振海张有福《担保法》颁布实施后，各金融机构依法规范抵押担保行为，保证金融债权安全，从而极大地提高了信贷资产......
<正> 一、抵押权与租赁权 租赁权是承租人基于租赁合同对出租物所享有的占有、使用的权利,从本质上说,它仍是一种债权。而抵押权却......
抵押权的实现是抵押权制度的核心内容。抵押权实现的方式，应依《担保法》的规定，并结合实际情况，采取折价或拍卖，变卖方式。房地产法限......
抵押贷款是指金融机构以借款人或第三方担保人的财产作为抵押物而发放的贷款,是一种非信用形式的贷款。办理抵押贷款需通过对抵押......
【正】 近年来,随着我国改革的步伐加快和现实经济生活的要求,抵押权作为担保债务履行的重要方式而被广泛采用。经济的腾飞使财产......
中国大陆现行的抵押权法律制度主要由单行法律《担保法》所规定，待不久的将来《物权法》颁行时，适部分内容将纳入物权法的体系范畴。......
【正】 1995年6月30日通过的《中华人民共和国担保法》对我国的抵押制度作了较为科学详尽的规定。在抵押制度的具体运作过程中,抵......
<正>2018年12月29日第十三届全国人大常委会审议通过了《农村土地承包法》新的,已于2019年1月1日起施行。本次修法实现了集体土地......
从《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》到《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,我国一直都在探索加快推进......
土地作为农村最重要的资源之一,在农业生产、社会保障保障方面发挥着重要作用。农村承包土地的经营权抵押贷款是解决农民融资难的......
截至2011年8月末，我国金融机构房地产贷款余额为10．4万亿元，占各项贷款的比重为19．8％，与许多欧美银行房地产及相关资产占比动辄占半壁江......
动产抵押是曾一度存在于古罗马法中的重要担保制度,动产抵押应采用登记要件主义为宜,动产抵押应当采用和不动产抵押不同的公示方式......
抵押用于担保债务人清偿债务,是一项古老的法律制度.纵观世界各国民法和经济法,都较全面地制定了抵押制度.由于抵押担保可以在债务......
我国农村地区人口占全国人口数量的41.48%,农民最实在的资本便是土地,把土地资源转化为资本,实现土地资源的最大化利用,对发展现代......
构建农村土地承包经营权抵押权实现法律制度，应运用抵押权实现的相关法律理论，结合土地承包经营权的本质和属性，从我国“三农”实际出......
一直以来我国的《物权法》和《担保法》都对宅基地使用权的抵押做出了诸多的限制,例如《担保法》第37条明文规定了宅基地的使用权......
随着乡村战略的发展,农业生产生活对资金的需求愈加旺盛,农村土地承包经营权抵押贷款随之在试点地区的推行,促进了农村金融发展,但......
文章分析了目前我国海域使用权抵押交易的市场发展和管理现状,以及影响海域使用权抵押交易发展的问题,包括抵押权实现、海域评估、......
1995年10月1日，《中华人民共和国担保法》的实施，为促进资金融通和商品融通，规范各类市场经济行为，保障债权的实现提供了法律依据。资......
抵押权在担保物权中扮演着非常重要的角色，其顺利实现与否不仅关系着抵押人的合法权益能否得到有效的保障，更决定着抵押权是否可以发......
目前，企业破产程序中划拨土地使用权抵押权的实现主要存在着两个方面的障碍：一是地方政府不规范收储划拔土地使用权；二是《破产法》第......
