房地产投资信托基金(REITS)相关论文
房地产投资信托基金(以下简称“REITs”)是不动产证券化的重要形式,诞生于20世纪60年代的美国,由于率先实践,加之积累了几十年的经......
近年来,随着我国老龄化程度的不断加剧和养老消费观念的升级转变,养老服务需求快速增长,为养老机构的发展提供了巨大的市场机遇,养......
自20世纪60年代在美国出现以来,标准化REITs产品在近几十年得到迅猛发展,在海外发达经济体,已在整体资本市场中占据了重要地位.我......
房地产投资信托基金(以下简称“REITs”)是不动产证券化的重要形式,诞生于20世纪60年代的美国,类REITs是REITs在我国的本土化产物,......
2008年金融危机后,美国和日本分别对MBS和REITs进行公开市场操作,使房地产金融衍生品成为支持货币发行的基础资产,从而成为金融体......
始于20世纪60年代的房地产投资信托基金(REITs),对促进房地产的融资与发展起到了重要作用.自2002年以来,相关研究进展较为缓慢.为......
美国房地产投资信托基金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)在美国资产证券化的发展和房地产市场的建设和运营中发挥着重要的作用......
本文主要研究房地产投资信托基金的运营效率对其经营业绩的影响.选取了在美国上市的权益型房地产投资信托基金在1995-2016年间的相......
目前,我国廉租房建设融资模式单一,过度依赖财政拨款,随着城市化进程加快,廉租房供给量严重不足,廉租房建设将面临巨大资金缺口,廉......
房地产投资信托基金是信托和房地产结合的一种模式，也是现在许多国家正在实行的一种制度，其本身具有巨大的优势。就我国现阶段而言，发......
房地产投资信托基金作为结合房地产与证券市场的投融资工具,如今已成为房地产企业融资的新手段.本文在解释房地产投资信托基金的涵......
REITs作为国际资本市场房地产证券化的重要手段，将本身不具备流动性的不动产转化为能够被投资人交易的流动资产，在为基础资产提供低......
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,以下简称“REITs”)2014年开始在我国萌芽,之后凭借该产品的诸多优势在我国迅......
随着PPP(Public-Private Partnership,公私合作)模式在基础设施领域的广泛应用,完善PPP项目市场化融资模式、构建多元化股权交易与......
房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着非常重要作用。同时房地产业是一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对......
自1998年以来,我国房地产业迅速发展,并逐渐成为推动我国经济发展的重要力量之一,对国民经济的发展起着举足轻重的作用,同时房地产......
房地产投资信托基金(REITs)是发展住房租赁市场建设,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的重要金融工具。本文通过对......
在我国,房地产业被定义为国民经济的支柱型产业,它的稳定和发展对整个国民经济的健康发展具有至关重要的作用。但目前,房地产业仍......
我国保险业经过几十年的发展取得了突出的成绩。2009年全国的保费收入为11137.3亿元,总资产达到4.1万亿元,然而保险业在取得突出成......
1991年我国开始建立住房保障制度,2011年我国计划建设1000万套保障房,包括400万套廉租房和公租房。所需资金大约为4000亿元。与经......
随着经济全球化的加快和我国经济日新月异的发展,国内房地产业发展迅速,并已成为国民经济的重要支柱产业,对我国经济的快速发展起......
房地产行业在我国一直处于支柱产业地位。近几年来房地产行业更是发展快速,为避免出现房地产泡沫,我国出台了相关政策来抑制房地产......
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,REITs)本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划。它是房地产......
目前我国处于经济高速发展阶段,房地产行业在拉动经济增长,扩大就业等方面起着重要的作用,是支撑国民经济发展的命脉。众所周知,货......
始于20世纪60年代的房地产投资信托基金(REITs),对促进房地产的融资与发展起到了重要作用。自2002年以来,相关研究进展较为缓慢。......
REITs(Real Estate Investment Trusts,简称RESTs)拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了普通投资者的投资途径,必将对我国的房地产......
美国房地产投资信托基金(REITs)在房地产实现证券化过程中发挥着重要的作用,对美国房地产业的发展十分重要。本文介绍了美国房地产......
物流地产作为工业地产中的一个重要组成部分,其发展对于完善我国服务和商品流通体系、提高流通转换效率、实现经济发展模式的转变......
房地产投资信托基金(REITs,Real Estate Investment Trusts)对于房地产行业融资渠道的拓宽以及房地产开发企业的转型升级起着重要......
近年来,房地产市场经历了爆发式增长后进入了调控期。在十九大定下“房子是用来住的,不是用来炒的”的基调以后,各类调控政策接踵......
作为结合房地产与证券市场的投融资工具,房地产投资信托基金相对于股票、债券等具有长期收益率高、风险较低的特征,对机构投资者具......
房地产投资信托基金(REITs)拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了普通投资者的投资途径,必将对中国的房地产发展带来积极的影响。......
近年来,将REITs引入国内一直是业界与学术界讨论的焦点。REITs一方面为房地产开发商的资金及时退出提供了一条有效地途径；另一方澳......
本文通过分析REITs在美国、香港、新加坡、日本、韩国、澳大利亚等国家和地区的发展历程,比较REITs的两种发展模式和立法要求,以期......
从2002年开始,我国的房地产业出现了过热的势头,过热的房地产投资容易引发房地产泡沫,而作为绝大部分房地产企业唯一融资的渠道—......
房地产投资信托基金(REITs)旨在破解公租房面临的建设资金瓶颈问题,从而有效缓解政府在公租房建设上的财政负担。本文以重庆市民心......
在现在资本市场繁荣与房地产贷款紧缩政策的市场结构性矛盾共存的条件下,房地产投资信托基金(REITs)不仅可以有效降低房地产金融系......
房地产投资信托基金(Real estate investment trusts,REITs)的高分配收益特征使其对利率波动的敏感性较强,而房地产业自身也易受利......
目前,我国引入REITs主要有两种路径可供选择:一是在我国房地产投资信托发展基础上直接培养本土化REITs在我国境内上市;二是国内不......
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,REITs)本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划。它是房地产......
中华上下五千年,传统的国人一直追求着“安居乐业”的梦想。“安居”才可乐业,中国人对“家”的在意,与世界其他国家相比,有过之而......
美国过度证券化高违约风险的次级住房抵押贷款形成的衍生金融工具的管理和风险,影响着整个国际金融和经济运行。我国房地产相关金......
近年来，我国房地产业在高速发展的过程中遭遇融资瓶颈，而另一方面，国内蕴藏着巨大的民间资本却缺乏高效回报的投资出口。作为能同时有......
我国的经济发展近几年势头猛烈,资本市场不停地洗牌创新,房地产市场也经历着十分重大的周期性拐点。房地产是我国经济发展的重要组......
房地产行业作为我国当前经济增长的重要组成部分,因为其健康发展与否关系到我国广大人民群众的安居乐业,而使房地产业成为影响到宏......
本文通过对国外房地产投资信托基金运行的成功经验的分析,提出了在我国现阶段发展房地产投资信托基金的必要性和可行性,探讨了我国......
2012年度保险资金运用的年化收益率仅有3.39%,而同年银行一年期存款利率为3.0%,这就要求保险公司提高资金运用效率。本文研究的意......
目前,我国保障性住房的建设资金缺少多元化的融资渠道,主要依靠财政支出和银行贷款形成的资金缺口成为阻碍保障性住房建设顺利推进......
本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(R......
目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金(REITs)有助于解决这一问......
