【摘 要】
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本文主要研究房地产投资信托基金的运营效率对其经营业绩的影响.选取了在美国上市的权益型房地产投资信托基金在1995-2016年间的相关数据作为样本进行面板数据回归分析.使用
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本文主要研究房地产投资信托基金的运营效率对其经营业绩的影响.选取了在美国上市的权益型房地产投资信托基金在1995-2016年间的相关数据作为样本进行面板数据回归分析.使用标准化运营效率比率(OER1和OER2)作为衡量房地产投资信托基金运营效率的指标,运营效率比率越高,房地产投资信托公司的运营效率就越低.将资产回报率(ROA)作为评估房地产投资信托公司的经营业绩的指标.建立该指标与标准化运营效率比率的回归方程,以此来得到运营效率与其经营业绩的关系.
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