不动产登记法相关论文
随着我国房地产市场经济的深入发展,房地产交易形式呈现多样,作为不动产登记部门,在登记过程中,发现有些申请登记的当事人诚信状况......
异议登记是物权法和不动产登记法上的重要制度,是对真正权利人之更正登记请求权的一种临时性保全措施。近代以来,随着各国对交易安......
随着今年来房地产市场的逐渐升温,我国不动产登记制度的存在的缺陷也日益显现出来。在未来的物权法及民法典的中,不动产登记制度无......
一、不动产登记的一般理论1.关于不动产的界限建立不动产登记制度,首先要对不动产进行合理的界定。最高人民法院佚于贯彻执行(中华......
不动产是人们赖以生存和发展的基础，对经济有着重大的影响。不动产登记制度作为现代不动产制度的基础和核心，不仅保护了不动产的交易......
一、预告登记的含义、立法原因及法律性质预告登记，是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记......
中国社会科学院法学所孙宪忠在《法学家》2014年第6期撰文《不动产登记基本范畴解析》认为，不动产登记在物权法和不动产登记法中的......
2016年6月3日,国务院办公厅正式发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,要求深化住房制度改革,培育和发展住房租赁市......
我国的物权法既保持了现行有关不动产登记制度的稳定性和连续性,又根据现实需要创设了一些适应社会需求的制度,呈现出一定的创新性......
日本的行政土地面积37,274,613公顷,日本国土交通省<1998年度土地所有、利用概况>统计资料显示,日本所有权主体分为三大类,即国家......
物权法具有固有法的特征,它直接与一个国家的政治制度、经济制度、社会生活、风俗习惯等联系在一起.物权法和合同法不一样,合同法......
作为我国市场经济的一项基础性制度,统一的不动产登记制度对产权基础进行了明确,并对产权制度建设进行了完善,对不动产领域的市场......
不动产登记是各国物权立法中一项极为重要的内容,我国的物权法对于物权变动公示方法之一的不动产登记制度做出了明确规定,这些规定......
<正>一、完善我国不动产登记制度的必要性不动产,我国又称房地产,包括土地及其定着物,是人类财产的重要组成部分,因不动产而生的物......
房屋登记既是政府加强房地产行政管理、促进房地产市场健康发展的基础工作，也是房屋权利人保护自身合法权益的重要途径。随着社会经......
<正> 随着民事立法速度的加快,我国制定物权法已经不是很遥远的事情。在制定中国物权法时,借鉴外国法尤其是德国民法这样举世闻名......
<正>三、德国不动产登记制度的体系模式在德国,一项房地产的变动需要4个行为来完成:首先,需要买受人与出售人签订一个债权合同,称......
<正>关于抵押权,如将其与质权进行比较,由于抵押权的设定者在保留对抵押标的物的占有的同时,依然能以该抵押标的物对债权进行担保,......
<正>我国《物权法》已经颁布并将于2007年10月1日实施,有关的配套制度(比如不动产登记制度)及相关的司法解释也在紧张的研究制定之......
<正>2013年中央一号文件《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,用五年时间基本完成农村土地承包经营权......
<正>一、不动产登记单元是物权特定原则的要求物权特定原则也称"物权客体特定原则",它是指物权的客体必须是特定的,或者至少在实现......
<正>五、在先原则(一)在先原则的涵义在先原则也称在先已登记原则。该原则要求那些因登记而使其权利被涉及之人必须是其权利已在登......
为了学好《房屋登记办法》,全面准确地理解其精神从而贯彻执行,我们特约请该办法的起草组成员为本刊撰写了系列文章——《房屋登记......
<正>《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第20条第1款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来......
<正>三、申请原则(一)申请原则的涵义申请原则包括以下几层涵义:首先,原则上登记机构只能依当事人的申请进行登记,在法律没有明确......
一、《物权法》对公证业务发展的积极影响从宏观分析,《物权法》颁布后会激发人们创造财富、拥有财富和保护财富的活力。保护财富......
<正>在《物权法》实施过程中,由于与《婚姻法》、《民法通则》就不动产产权共有人的认定存在差异,造成了权利人、司法实践部门的众......
<正>从2007年《物权法》颁布时起到现在,统一不动产登记制度工作这么多年一直没有进展,凸显了其推进的难度和阻力,2013年国务院再......
预告登记制度由德国在中世纪创立,后被包括瑞士、日本等许多国家采纳,预告登记也是我国民法物权中的一项重要制度,将于2007年10月1......
关于民法典分则的宏观体例及编章增删,笔者此前已作评论,(1)本文专就各编草案(二次审议稿)具体条文提出修改建议。限于篇幅,本文不......
不动产物权登记制度是物权法的制度基础,在物权法中占据着显要的地位。物权立法应当重视不动产物权登记问题,科学分析不动产物权登......
<正>作为一项制度创新,不动产统一登记制度离不开立法的衔接与完善。因为不动产登记本质上就是一种法律制度,其规范有序的推进更有......
