广州，发生了什么？

空置率与就业

　　对空置率的高与低，常见的分析是，除了宏观上的供求决定之外，在需求侧，它与城市的产业结构密切相关。
　　作为千年商都，广州的产业结构以传统商贸为主，而其他一线城市的金融业体量更大。由于2017年年底监管层启动去杠杆，P2P等遭受重创，所以金融业“野蛮生长”的城市出现了高空置率。而广州的传统商贸经营稳健，抗风险能力强，所以空置率低。
　　这种看法有一定道理，但并非问题全部。因为，差不多与去杠杆同时，中美贸易博弈也同期爆发，作为传统的外贸大市，广州传统商贸遭受的冲击也可想而知，但广州为何稳住了阵脚？
　　显然，产业结构固有的“抗风险特点”并不一定是空置率很低主要原因，风险防控到位和提振经济措施的有效，更应该是租赁需求畅旺，拉低空置率的关键。
　　比如在2019年，部分一线城市出现了网络平台的频繁“跑路”，但广州地方金融监管部门通过技术手段创新，实现了对地方金融风险监测全覆盖，监测企业多达12.33万家，并通过主动退出和出清平台风险，使广州成为全国唯一全年无网贷“爆雷”的特大城市。
　　此外，在疫情暴发后，广州迅速复工，为全国和全球的战疫提供了巨额物资。同时，也迅速出台“暖企15条”“稳增长48条”等系列措施，稳住了产业链。
　　实际上，除了写字楼空置率低，还有两个数据也显示了广州实体经济的强劲。据海关统计，一季度广州通过海关跨境电商管理平台进出口65.1亿元，同比增长5.6%，继续保持全国第一。
　　在过去的2019年，广州依然是第一。广州通过海关跨境电商管理平台进出口达到385.9亿元，邮快件电商包裹58.5亿元，总规模达444.4亿元，同比增长80.1%，居全国第一。
　　进入4月以来，复苏更体现在就业岗位的创造上。4月份，全市城镇新增就业人数6.62万人，环比上升49.44%，城镇登记失业率为2.11%。
　　与兄弟城市深圳相比，广州4月吸纳就业能力大幅领先。深圳4月城镇新增就业人数为0.79万人，较3月减少1.42万人，4月城镇登记失业率为2.18%。
　　就业数字显示了城市经济的强劲反弹。一季度广州市城镇新增就业人数为4.43万人，但仅4月一个月内，新增就业人数即大幅上涨至6.62万人，大于了一季度3个月的总和。
　　就业非小事。它是“六稳”（稳就业）和“六保”（保居民就业）之首，是社会稳定的基石和经济转型的缓冲阀。近期，全国范围内“地摊经济”的兴起，本质上即是希望通过灵活的方式，来解决疫情冲击下的就业萎缩问题。
　　因此，在这个意义上讲，广州无疑是一線城市的表率，非常及时地承担了国家和社会赋予的责任。

正增长背后

　　按照广州市统计局5月底发布的最新数据，1-4月，全市工业、消费、投资等主要经济指标降幅比一季度均有所收窄。此外，诸多指标恢复正增长。
　　4月份，全市工业已基本恢复至上年同期水平，规模以上工业总产值、工业增加值当月增速由负转正，分别增长1.5%和1.4%，这说明广州的核心工业企业已初步走出疫情影响。
　　从行业来看，医疗防疫等快速增长。其中，医疗保健相关的生物药品制造增长97.4%，化学药品原料药制造增长22.7%，医疗仪器设备及器械制造增长50.2%。

广州1-4月医疗防疫类工业制造增长率

　　尤其值得一提的是，部分高新技术产品增势良好，新能源汽车产量增长1.9倍，智能手机产量增长4.9倍，服务器产量增长1.0倍，显示器产量增长36.4%。
　　除了产出的恢复之外，动能依然在不断积蓄，重点投资继续加码。1-4月，汽车及医药、医疗设备仪器制造业投资再提速。 　　其中，汽车制造业投资增长37.1%，比一季度加快15.9个百分点；占全市工业投资的16.8%，比重同比提升6.9个百分点。医疗设备及仪器仪表制造业投资同比增长82.7%；医药制造业投资增长48.5%，比一季度加快39.4个百分点。
　　这些超快恢复或者说逆势增长的行业都有一个显著特点，即早已完成转型升级，实现了高度的自动化、智能化生产，有着极强的“抗疫能力”。
　　近年来，广州大力发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等IAB产业和新能源、新材料等NEM产业，推动“广州制造”向“广州智造”升级。在疫情暴发的时候，广州在这些领域的深厚积累，让城市经济展现出了强大韧性。
　　当城市经济恢复正增长，就业岗位的产生就是自然而然的事情。但就业也并不是全部，一座国际大都市的实体经济复苏对国家和社会来说，还有着更多重要意义，并超越了实体经济本身。
　　在当下中国，维持人民币汇率的稳定也是一场关键“战役”，它事关金融稳定的大局。对一座实体经济大市来说，除了要有效遏制本地金融风险之外，还必须通过强劲的实体经济来吸引外汇进入境内，支撑起外汇储备和人民币的坚挺汇率。唯有如此，才是真正的国际大都市。
　　要达到这个目标，一是出口，即外汇通过国际收支的经常项目进入中国；二是吸引外资，外汇通过资本项目进来。实际上，从中美贸易博弈开始，扶持出口导向的实体企业和吸引外商直接投资，越发成为了中国财金政策的两大出发点。
　　而广州在这两方面，都走在了一线城市前列。
　　1-4月，全市出口总额1498.0亿元，同比增长4.0%，增速比一季度提高1.3个百分点，远高于全国（-6.4%）、全省（-10.8%）。在全球市场充满未知的时点，广州的这个成绩非常不不容易。
　　在使用外资方面，广州也可圈可点。2019年，全年实际使用外资71.43亿美元，增长8.1%。
　　今年1-4月，广州排除困难，克服疫情，依然实际使用外资23.59亿美元，同比增长1.8%。

裂变新活力

　　近期，直播突然在广州火了。这个产业显得轻松并充满活力，但不要忽略，广州发展这个产业绝非即兴之选，而是基于对城市禀赋的深度思考。可以说，这种选择充满了历史的厚重感。为什么？
　　先看一组看似无关的数据：
　　国家邮政局统计显示，2020年一季度，在快递业务量前50位城市中，广州排名全国第二，为111201.9万件。广州业务量约为北京（51231.3万件）和上海（56346.3万件）的总和。
　　业务量排名第一的是金华（义乌）市，达116536.7万件。这并不意外，因为这个地方一直都是国际小商品集散地。
　　但如果从业务收入来看，那么广州对义乌形成了碾压之势。广州业务收入为1138233.5万元，而金华（义乌）只有448701.2万元，不到广州的一半。
　　物畅其流，这说明了广州城市经济和生活恢复之快。更重要的是，也说明广州作为华南地区最核心物流中心，珠三角制造业物资分发中心和供应链枢纽的地位不可动摇。
　　这种城市禀赋正是发展直播的基础条件—这是由大众消费品行业的本质决定的。
　　改革开放到现在，中国的消费品行业大致经历了三个阶段。第一个是品牌的野蛮生长阶段，从短缺经济时代的小作坊到规模化生产，再到品牌的打造，这是1.0时代。第二个则是本世纪初开始的电商时代，电商成为了凌驾于一切的超级平台，不但改变了品牌制造商原有的通路模式，还一定程度颠覆了原有的品牌培育和运作模式。这是2.0时代。
　　现在，正进入3.0时代—直播。过去，厂商们耗费时日，投入巨额资源才能打造一个品牌，但直播却可以把这个时间大大缩短，甚至只要几分钟。这看似是一种颠覆，但品牌的本质依然没有变，品牌竞争永远是消费者体验的竞争，归根接地是背后供应链的竞争。因此，作为供应链枢纽的城市，更有优势。
　　在电商大平台的时代，北京有京东、上海有拼多多、杭州有阿里巴巴，而广州尽管有唯品会等垂直电商，但缺少综合大平台来构建全国和全球性的辐射力。广州很大程度充当了“幕后英雄”，以广州为中心的珠三角供应链支撐着中国电商的大半壁江山。
　　但现在，直播产业的本质逻辑为广州带来了新的可能。
　　直播崛起的原因，很大程度在于“中国制造”在产品质量控制的飞跃，即不同品牌的赋予产品在物理意义的差异在逐渐消弭。过去，品牌代表质量差异。如今，品质差异缩小，使得主播获得了更大的对产品价值的赋予空间—奢侈品不在这个逻辑之内，因为它们有着物理意义之外的价值。
　　必须注意，主播赋予产品价值的前提，是他们得到足够的供应链支持：从设计、生产到流通和售后。这也是薇娅等头部主播曾经南下广州的首要原因。
　　广州，正在抓住直播产业的时间窗口。前不久，广州出台了关于直播电商发展的行动方案，到2022年，将推进实施“个十百千万”工程：
　　构建1批直播电商产业集聚区，扶持10家具有示范带动作用的头部直播机构，培育100家有影响力的MCN机构，孵化1000个网红品牌（企业名牌、产地品牌、产品品牌、新品等），培训10000名带货网红、“网红老板娘”等，将广州打造成为全国著名的直播电商之都。

这意味着广州连续5年人口流入超过40万，在一线城市中，远超北京和上海。

　　如果说电商大平台是消费品行业的聚变，那么直播就是一场新的裂变，它将裂变出老城市的产业新活力。

已过万重山

　　新活力远远不止直播。
　　在广州市2020年的政府工作报告中，关于“新活力”的诸多数据让人印象深刻，比如：广州的高新技术企业已经突破1.2万家，入库科技型中小企业9283家，连续两年居全国城市第一。
　　2019年，现代服务业增加值增长9.3%，占服务业比重达67.5%，服务业主导型经济日益巩固。5G网络及基站建设带动电信、广播电视和卫星传输服务业投资增长22.7%。全市民间投资同比增长27.8%，增速比上年提高36.9个百分点。
　　新活力的迸发既与城市对核心产业的主动选择相关，更与公共治理水平的提升和服务型政府的建设密不可分。
　　2018年，广州制定出台了《广州市营商环境综合改革试点实施方案》，2019年，又出台《广州市进一步优化营商环境的若干措施》。2020年1月，广州再次制定《广州市对标国际先进水平全面优化营商环境的若干措施》，这被称为广州营商环境3.0版改革。狠抓营商环境的力度之大，在全国一线城市中鲜有其匹。
　　在2019年发布的《中国营商环境与民营企业家评价调查报告》中，广州营商环境综合评分在全国主要城市排名第一。同期，在另一份《中国市级政府财政透明度研究报告》上，广州也排名全国城市第一。
　　排名只是无心插柳，而真正检验城市营商环境的则是对要素的吸引力—与此相比，其他所有指标都显得缺乏力量。
　　在人的方面，2019年末，广州市常住人口1530.59万人，比2018年增加了40.15万人。这意味着广州连续5年人口流入超过40万，在一线城市中，远超北京和上海。
　　钱的方面，截至2019年年底，广州地区本外币存贷款余额10.62万亿元，同比增长11.2%，增速居北上广深津五大城市第二位。其中，本外币各项贷款的增速达到15.6%，居北上广深津五大城市第一位。
　　世界经济依然充满不确定性，但人才向往和钱之所归的国际大都市，总能穿透层层迷雾和万重峡口，驶向全球城市竞争的舞台中央。