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【摘 要】随着我国经济的快速发展，从而推进了我国建筑工程投资数额的日益增大，如何有效控制工程投资和工程造价已经成为迫切需要解决的问题。基于此。本文就建筑工程造价预结算审核工作要点及管理进行分析与研究。
【关键词】建筑工程；造价预结算；审核
一、建筑工程造价预结算审核管理的主要内容
（一）投标报价或合同内价款审核.投标报价合同内价款审核内容主要包括了：
1.对图纸范围内工程数量、投标文件或合同约定单价、取费标准、类别、计价依据的准确性进行审核；2.对投标文件或合同内约定关于价款调整项目的审核，如：人工费遇政策性文件调整时，是否按文件内容准确调整，钢材，混凝土等大宗建材材料价差调整是否按合同约定准确调整等；3.在结算审核时对施工过程中的罚款、奖励、甲供材、水电费、保险等进行审核。
（二）在结算审核时对工程变更费用的审核.工程变更费用审核主要包括：1.在对建筑工程设计是否存在变动进行了解的基础上，对变动的金额是否按照设计的实际变动情况变化进行审核；2.审核在建筑工程变更设计中产生的各类费用的使用情况与实际发生的内容是否存在差异；3.在了解建筑工程市场变动的基础上，掌握工程所在地在同一建设时期工程造价的指标，并对工程变更产生费用的合理性进行审核。
（三）在结算审核时签证费用的审核签证费用审核内容主要包括：1.对签证中的工程内容与合同内承包范围是否重复；2.对签证中的工程量的准确性进行审核；3.对签证中人工费、材料费、机械费等费用合理性进行审核。
二、建筑工程造价预结算的审核时存在的问题
（一）在进行建筑工程造价结算审核阶段极易曲解误解合同条款.施工合同是工程造价结算审核的依据，很多工程造价人员不能准确的了解合同条款，不同的利益方极易对同一条款有不同的理解，从而产生费用争议。例如：合同约定“钢筋、砼在施工阶段的材料价格涨幅超过±5%时对以上材料进行调整”，仅仅一句话就会产生以下争议：当涨幅超过±5%时进行调整，那么5%风险怎么承担、按照算数平均还是加权平均进行调整。以上例子就说明如果不能很好有效的了解合同条款就会使得工程造价结算失实，严重影响造价审核工作的精确性。
（二）对材料市场价格变动的信息掌握不足.材料的价格是影响工程造价预结算的主要因素，在实际的建筑工程中施工材料相当的多，材料价格浮动也比较大，而且新兴的材料不断更新，如果不能很好的掌握材料价格信息将会严重影响工程的造价。
（三）建筑工程中的新工艺的使用.现在随着工程技术的不断发展和完善，新兴的工艺不断更新和完善，不同的施工方案、不同的施工工艺将会很大程度上影响工程的造价，如果对新工藝、新方案不了解透彻也会使得审核工作存在误差。
（四）建筑工程造价审核人员的职业素养.在结算审核过程中不仅仅专业技能影响工程造价，从业人员的职业素养、职业道德也严重影响着工程造价。
三、提高工程造价预结算审核的方法
（一）提高招标文件和合同协议的审核.在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，招标文件、施工协议、施工合同都属于非常重要的文件，这些文件都详细固定了工程造价结算的方法。
在工程施工过程中，因为使用的计价方式不完全一致，工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程造价审核的过程中，单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常见的合同类型。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来对合同进行分类。由于这些分类缺乏明确性，在一些合同类型下面还有很多其他类型的合同，合同的内容也非常丰富。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研究。并按照具体的调价条款审核工程价款。
（二）做好工程量的审核.在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的适合，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。在审核过程中，首先要对工程图纸进行全面的分析，从整体上对工程的施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，并根据这些审核内容，对工程的造价标准有一个全面的了解。此外，在进行建筑工程造价审核时，根据不同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下，比较常用的审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在使用这些审核方法时，要根据实际审核内容来选择。另外，部分工程在施工建设过程中，有一些不缺定的信息存在，对于这些不能确定内容，在对其工程量进行审核时，为了保证审核的准确性，要进行实地调查，做好实地分析工作。
（三）提高材料价格审核
在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。
（四）做好费用的审核
在审核工程造价的过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，要根据工程造价管理部门发布的定额文件和规定，参考有关招标书和文件合同对费率进行确定。审核部门要提高取费文件审核的重视度，重点审核文件的执行情况和文件的时效性等内容。
（五）提升审核人员自身的素质
在进行建筑工程造价预算审核的过程中，选用的审核人员要具有较高的技能水平和道德素质，熟练掌握工程量变更清单的定价方法，掌握材料的市场价格，对工程的变更类型进行确定，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，做好合同管理，根据合同中的要求审核中期付款情况。通过提升审核人员的个人素质，来达到提升预结算审核质量和审核效率的目的。
结束语
建筑工程预结算审核工作是一项非常重要的工作内容，做好工程造价的预结算管理可以更好审核工程的施工情况，及时找出施工时遇到的问题，并采取相关处理措施。在保证工程质量的同时，降低施工成本。由于工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响。因此，在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究，保证工程造价预结算的准确性。
参考文献：
1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198.
[2]刘丽聪.建筑工程造价预结算审核工作关键分析[J].科技创新与应用，2012，18：166.
[3]陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].内江科技，2013，06：49-50.
[4]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，34：88-89.
【关键词】建筑工程；造价预结算；审核
一、建筑工程造价预结算审核管理的主要内容
（一）投标报价或合同内价款审核.投标报价合同内价款审核内容主要包括了：
1.对图纸范围内工程数量、投标文件或合同约定单价、取费标准、类别、计价依据的准确性进行审核；2.对投标文件或合同内约定关于价款调整项目的审核，如：人工费遇政策性文件调整时，是否按文件内容准确调整，钢材，混凝土等大宗建材材料价差调整是否按合同约定准确调整等；3.在结算审核时对施工过程中的罚款、奖励、甲供材、水电费、保险等进行审核。
（二）在结算审核时对工程变更费用的审核.工程变更费用审核主要包括：1.在对建筑工程设计是否存在变动进行了解的基础上，对变动的金额是否按照设计的实际变动情况变化进行审核；2.审核在建筑工程变更设计中产生的各类费用的使用情况与实际发生的内容是否存在差异；3.在了解建筑工程市场变动的基础上，掌握工程所在地在同一建设时期工程造价的指标，并对工程变更产生费用的合理性进行审核。
（三）在结算审核时签证费用的审核签证费用审核内容主要包括：1.对签证中的工程内容与合同内承包范围是否重复；2.对签证中的工程量的准确性进行审核；3.对签证中人工费、材料费、机械费等费用合理性进行审核。
二、建筑工程造价预结算的审核时存在的问题
（一）在进行建筑工程造价结算审核阶段极易曲解误解合同条款.施工合同是工程造价结算审核的依据，很多工程造价人员不能准确的了解合同条款，不同的利益方极易对同一条款有不同的理解，从而产生费用争议。例如：合同约定“钢筋、砼在施工阶段的材料价格涨幅超过±5%时对以上材料进行调整”，仅仅一句话就会产生以下争议：当涨幅超过±5%时进行调整，那么5%风险怎么承担、按照算数平均还是加权平均进行调整。以上例子就说明如果不能很好有效的了解合同条款就会使得工程造价结算失实，严重影响造价审核工作的精确性。
（二）对材料市场价格变动的信息掌握不足.材料的价格是影响工程造价预结算的主要因素，在实际的建筑工程中施工材料相当的多，材料价格浮动也比较大，而且新兴的材料不断更新，如果不能很好的掌握材料价格信息将会严重影响工程的造价。
（三）建筑工程中的新工艺的使用.现在随着工程技术的不断发展和完善，新兴的工艺不断更新和完善，不同的施工方案、不同的施工工艺将会很大程度上影响工程的造价，如果对新工藝、新方案不了解透彻也会使得审核工作存在误差。
（四）建筑工程造价审核人员的职业素养.在结算审核过程中不仅仅专业技能影响工程造价，从业人员的职业素养、职业道德也严重影响着工程造价。
三、提高工程造价预结算审核的方法
（一）提高招标文件和合同协议的审核.在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，招标文件、施工协议、施工合同都属于非常重要的文件，这些文件都详细固定了工程造价结算的方法。
在工程施工过程中，因为使用的计价方式不完全一致，工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程造价审核的过程中，单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常见的合同类型。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来对合同进行分类。由于这些分类缺乏明确性，在一些合同类型下面还有很多其他类型的合同，合同的内容也非常丰富。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研究。并按照具体的调价条款审核工程价款。
（二）做好工程量的审核.在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的适合，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。在审核过程中，首先要对工程图纸进行全面的分析，从整体上对工程的施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，并根据这些审核内容，对工程的造价标准有一个全面的了解。此外，在进行建筑工程造价审核时，根据不同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下，比较常用的审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在使用这些审核方法时，要根据实际审核内容来选择。另外，部分工程在施工建设过程中，有一些不缺定的信息存在，对于这些不能确定内容，在对其工程量进行审核时，为了保证审核的准确性，要进行实地调查，做好实地分析工作。
（三）提高材料价格审核
在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。
（四）做好费用的审核
在审核工程造价的过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，要根据工程造价管理部门发布的定额文件和规定，参考有关招标书和文件合同对费率进行确定。审核部门要提高取费文件审核的重视度，重点审核文件的执行情况和文件的时效性等内容。
（五）提升审核人员自身的素质
在进行建筑工程造价预算审核的过程中，选用的审核人员要具有较高的技能水平和道德素质，熟练掌握工程量变更清单的定价方法，掌握材料的市场价格，对工程的变更类型进行确定，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，做好合同管理，根据合同中的要求审核中期付款情况。通过提升审核人员的个人素质，来达到提升预结算审核质量和审核效率的目的。
结束语
建筑工程预结算审核工作是一项非常重要的工作内容，做好工程造价的预结算管理可以更好审核工程的施工情况，及时找出施工时遇到的问题，并采取相关处理措施。在保证工程质量的同时，降低施工成本。由于工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响。因此，在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究，保证工程造价预结算的准确性。
参考文献：
1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198.
[2]刘丽聪.建筑工程造价预结算审核工作关键分析[J].科技创新与应用，2012，18：166.
[3]陈俊宏.分析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].内江科技，2013，06：49-50.
[4]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家，2013，34：88-89.