论文部分内容阅读
【摘 要】防渗漏技术对建筑施工质量有着直接的影响，而在工业与民用建筑施工中，渗漏是比较常见的问题，导致建筑渗漏的原因是多方面，但最主要的问题还在于我国工业与民用建筑的整体技术水平普遍还不够高。因此，需要我们对工业与民用建筑的防渗透技术进行研究。
【关键词】工业与民用建筑；渗漏；防渗漏
【Abstract】Seepage prevention technology in building construction quality has a direct impact， and in industrial and civil construction， leakage is a common problem， the cause of leakage of building is various， but the main problem is that our country industrial and civil construction of the overall technology level is not high enough. Therefore， we need to for industrial and civil building anti osmosis technology were studied.
【Key words】industrial and civil construction； Leakage； leakage
一.建筑外墻防渗漏技术分析
在工业与民用建筑的实际施工工作中，没有对外墙面的粉刷砌灰环节进行严格控制，是造成外墙渗漏的主要原因。外墙防渗漏技术的实施主要针对建筑的薄弱部位，例如砖墙墙体与混凝土墙体交接部位、爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞、外墙配电箱以及对拉螺杆孔洞。在进行工民建外墙防渗漏技术的施工过程中，主要采取小砌块防渗漏与混凝土墒板防渗漏相结合的方式。在小砌块防渗漏技术的实际工作中，根据小砌块具有收缩性大的缺点，防止小砌块受潮浸水导致其紧缩或膨胀。堆砌墙体应选用符合标准的砌块，同时选择洁净的中砂，根据施工技术规范的标准来严格控制砂浆的配比和搅拌质量，严禁其他墙体材料混入，以避免墙面出现收缩裂缝，影响墙体强度从而引发墙面渗水。混凝土墒板的防渗漏工作应对每一楼层的外墙模板应一次配皿到楼面以上100mm处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，避免楼层接口处外模漏浆现象引发混凝土疏松造成渗漏问题。
二.工业与民用建筑渗漏的原因分析
导致工业与民用建筑出现渗漏的原因是多方面的，任何一个环节的工作没有到位都可能导致渗漏现象的发生，总的来说，这些原因包括以下几个方面。
1、施工技术方面的原因。首先，设计人员缺乏专业的知识和技能，不熟悉工业与民用建筑设计规范和要求，缺少必要的培训，设计出来的方案不符合要求，给工业与民用建筑的质量留下隐患。其次，方案设计不合理不到位，施工图纸内容不详细，表达不规范，缺少对施工要求的描述，对于重要的内容缺少相应的规定。最后，工期紧迫，没有很好的进行设计就开始施工，常常出现设计变更的情况，对工业与民用工程质量带来严重的不利影响。
2、施工材料方面的原因。施工材料不能满足规范要求，进而引起渗漏现象，一些施工单位采用劣质材料，忽视对质量的控制，导致渗漏的发生。没有采用优质密封胶而采用普通密封胶，致使胶缝容易出现裂开现象。使用过期的密封胶，导致胶缝开裂或者不凝固，从而引起渗漏现象。忽视相容性试验，影响密封效果。忽视对结构墙体质量的控制，出现裂缝、孔洞密封不严的情况，导致渗漏现象的发生。
3、施工方面的原因。楼面面层施工时基层处理不清，水泥砂浆面层厚薄不均，引起面层空鼓，裂缝现象的出现。管道跑水滴漏，房间内积水，卫生间楼面排水不畅，排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，甚至出现返坡现象，导致楼面积水。管道套管露出地面太短，套管长锈腐蚀，不能发挥挡水的功效，混凝土密实度低，抗渗漏能力差，地面积水时引起渗漏的发生。此外，止水钢板的埋设、上下层混凝土浇筑时处理不当，导致在新旧结合面处漏水，沉降缝处理不当引起裂缝处渗水。
三.工业民用建筑施工的防渗透技术探讨
1、外墙面的防渗漏技术
外墙是承受雨水侵蚀和破坏最为直接的建筑墙体，降雨量超过实际范围时，墙面将会不堪承受雨水带来的压力，外墙的防渗漏设计尤为关键，施工前要对墙面进行部分规划，通过细致地部分施工加固混凝土和砖结构的墙体，窗体、电气设备等墙面利用设计部分要采用较为复杂的处理方法，具体方法有：外面墙体的渗透问题主要是毛细渗透，墙体材料的使用尤为关键，建议采用轻便、保暖、结构密实的新型材料；泥沙等混合材料不能紧密贴合，为毛细渗漏提供了条件，建议选用较为单纯的砂结构，施工时要注意压实、填平的细节处理；建筑外面墙体时遗留的脚手架架设点、焊接处等孔洞是影响外墙质量和防渗漏性能的因素，主体施工完成后要对其进行全面检查和密封，必要时可使用防水材料砌筑。
2、门窗防渗漏技术
门窗属于房屋建筑不可缺少的一部分，门的面积相对于外墙面较少，但对于房屋来说，也占据了较大的一部分面积。它们活动的范围大，涉及区域广。门窗不是固定的墙体，经常用以活动，雨水很容易由它们向房屋内浸入。因此，在门窗的防渗漏问题上，这个问题就尤为困难，当今，房屋的活动窗大多是玻璃的，这是很好的防渗漏材料，可是窗框是铝合金的材质的。
一旦它们与墙面结合部牢靠，就会有很大的渗漏问题存在。还有一个问题，铝合金的玻璃框架制造技术本身就纯在着问题，雨水不能从排水槽流出，这样就使雨水向屋内渗漏。我们现在大多数的门也是木门或者新型合金门，所以唯一需要注意的就是门框与门的契合度，还有门的材质问题。再者就是门窗的地理位置必须高于地基，让雨水形成一个顺势下流的趋势，这样就很好的防治雨水的内浸。由上面来看，无论是门还是窗，对于雨水的防渗漏都从三个方面考虑，即门窗材料的选择、门窗的安装、门窗的合理设计。
3、厨房、卫生间防渗漏措施
各种管道周边的渗漏及楼宇地面出现裂缝后破坏了防水层而产生的漏洞是卫生间渗漏主要表现。厨房和卫生间防止渗漏发生的主要结构是厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙，这个部位必须严格按照具体标准一一进行浇筑。为防止渗漏这种不可挽回的意外发生必须选用达到质量标准和防水标准的建材、设施和配件。任一处防漏工作的疏忽都会对人们的生活造成不可挽回的伤害，而建筑物中用水比较多的两个地点就是厨房和卫生间，所以厨房和卫生间的防漏工作做到尽善尽美是我们工作的重中之重。墙面要采用防水砂浆来进行抹灰。墙根与楼面交接处需用混凝土来进行导墙的工作。
总结：
对于房屋建筑的防渗漏措施不能单一而论，对于可能发生渗漏的地方，如内外墙、屋面、厨房及卫生间、地下室等要重点关注。在房屋的不同部位，所采取的防渗漏措施也是不同的。从材料的选择到专业人员的技术问题，注意事项都不尽相同。只有国内的专业机构和技术单位从根本出发，在房屋的防渗漏问题上加强技术的研究和加大投入力度，确保我国的工业与民用建筑出现的渗漏问题能更好的得到解决。
参考文献：
[1]阿曼古丽·托乎提，吐尔洪·艾海提，冉照平，孜比儿尼沙.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].科技信息.2007（02）
[2]邹秀华.有关住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息.2007（14）
[3]赵汉金，王秀兰.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息.2007（15）
[4]怎样解决台风侵扰地区门窗防渗漏问题[J].建筑工人.2007（11）
[5]毛伟祥.住宅工程中防渗漏质量通病的控制[J].建材与装饰（下旬刊）.2008（06）
[6]王刚.住宅建筑施工中防渗漏的控制[J].黑龙江科技信息.2008（27）
[7]曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息.2010（02）
【关键词】工业与民用建筑；渗漏；防渗漏
【Abstract】Seepage prevention technology in building construction quality has a direct impact， and in industrial and civil construction， leakage is a common problem， the cause of leakage of building is various， but the main problem is that our country industrial and civil construction of the overall technology level is not high enough. Therefore， we need to for industrial and civil building anti osmosis technology were studied.
【Key words】industrial and civil construction； Leakage； leakage
一.建筑外墻防渗漏技术分析
在工业与民用建筑的实际施工工作中，没有对外墙面的粉刷砌灰环节进行严格控制，是造成外墙渗漏的主要原因。外墙防渗漏技术的实施主要针对建筑的薄弱部位，例如砖墙墙体与混凝土墙体交接部位、爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞、外墙配电箱以及对拉螺杆孔洞。在进行工民建外墙防渗漏技术的施工过程中，主要采取小砌块防渗漏与混凝土墒板防渗漏相结合的方式。在小砌块防渗漏技术的实际工作中，根据小砌块具有收缩性大的缺点，防止小砌块受潮浸水导致其紧缩或膨胀。堆砌墙体应选用符合标准的砌块，同时选择洁净的中砂，根据施工技术规范的标准来严格控制砂浆的配比和搅拌质量，严禁其他墙体材料混入，以避免墙面出现收缩裂缝，影响墙体强度从而引发墙面渗水。混凝土墒板的防渗漏工作应对每一楼层的外墙模板应一次配皿到楼面以上100mm处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，避免楼层接口处外模漏浆现象引发混凝土疏松造成渗漏问题。
二.工业与民用建筑渗漏的原因分析
导致工业与民用建筑出现渗漏的原因是多方面的，任何一个环节的工作没有到位都可能导致渗漏现象的发生，总的来说，这些原因包括以下几个方面。
1、施工技术方面的原因。首先，设计人员缺乏专业的知识和技能，不熟悉工业与民用建筑设计规范和要求，缺少必要的培训，设计出来的方案不符合要求，给工业与民用建筑的质量留下隐患。其次，方案设计不合理不到位，施工图纸内容不详细，表达不规范，缺少对施工要求的描述，对于重要的内容缺少相应的规定。最后，工期紧迫，没有很好的进行设计就开始施工，常常出现设计变更的情况，对工业与民用工程质量带来严重的不利影响。
2、施工材料方面的原因。施工材料不能满足规范要求，进而引起渗漏现象，一些施工单位采用劣质材料，忽视对质量的控制，导致渗漏的发生。没有采用优质密封胶而采用普通密封胶，致使胶缝容易出现裂开现象。使用过期的密封胶，导致胶缝开裂或者不凝固，从而引起渗漏现象。忽视相容性试验，影响密封效果。忽视对结构墙体质量的控制，出现裂缝、孔洞密封不严的情况，导致渗漏现象的发生。
3、施工方面的原因。楼面面层施工时基层处理不清，水泥砂浆面层厚薄不均，引起面层空鼓，裂缝现象的出现。管道跑水滴漏，房间内积水，卫生间楼面排水不畅，排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，甚至出现返坡现象，导致楼面积水。管道套管露出地面太短，套管长锈腐蚀，不能发挥挡水的功效，混凝土密实度低，抗渗漏能力差，地面积水时引起渗漏的发生。此外，止水钢板的埋设、上下层混凝土浇筑时处理不当，导致在新旧结合面处漏水，沉降缝处理不当引起裂缝处渗水。
三.工业民用建筑施工的防渗透技术探讨
1、外墙面的防渗漏技术
外墙是承受雨水侵蚀和破坏最为直接的建筑墙体，降雨量超过实际范围时，墙面将会不堪承受雨水带来的压力，外墙的防渗漏设计尤为关键，施工前要对墙面进行部分规划，通过细致地部分施工加固混凝土和砖结构的墙体，窗体、电气设备等墙面利用设计部分要采用较为复杂的处理方法，具体方法有：外面墙体的渗透问题主要是毛细渗透，墙体材料的使用尤为关键，建议采用轻便、保暖、结构密实的新型材料；泥沙等混合材料不能紧密贴合，为毛细渗漏提供了条件，建议选用较为单纯的砂结构，施工时要注意压实、填平的细节处理；建筑外面墙体时遗留的脚手架架设点、焊接处等孔洞是影响外墙质量和防渗漏性能的因素，主体施工完成后要对其进行全面检查和密封，必要时可使用防水材料砌筑。
2、门窗防渗漏技术
门窗属于房屋建筑不可缺少的一部分，门的面积相对于外墙面较少，但对于房屋来说，也占据了较大的一部分面积。它们活动的范围大，涉及区域广。门窗不是固定的墙体，经常用以活动，雨水很容易由它们向房屋内浸入。因此，在门窗的防渗漏问题上，这个问题就尤为困难，当今，房屋的活动窗大多是玻璃的，这是很好的防渗漏材料，可是窗框是铝合金的材质的。
一旦它们与墙面结合部牢靠，就会有很大的渗漏问题存在。还有一个问题，铝合金的玻璃框架制造技术本身就纯在着问题，雨水不能从排水槽流出，这样就使雨水向屋内渗漏。我们现在大多数的门也是木门或者新型合金门，所以唯一需要注意的就是门框与门的契合度，还有门的材质问题。再者就是门窗的地理位置必须高于地基，让雨水形成一个顺势下流的趋势，这样就很好的防治雨水的内浸。由上面来看，无论是门还是窗，对于雨水的防渗漏都从三个方面考虑，即门窗材料的选择、门窗的安装、门窗的合理设计。
3、厨房、卫生间防渗漏措施
各种管道周边的渗漏及楼宇地面出现裂缝后破坏了防水层而产生的漏洞是卫生间渗漏主要表现。厨房和卫生间防止渗漏发生的主要结构是厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙，这个部位必须严格按照具体标准一一进行浇筑。为防止渗漏这种不可挽回的意外发生必须选用达到质量标准和防水标准的建材、设施和配件。任一处防漏工作的疏忽都会对人们的生活造成不可挽回的伤害，而建筑物中用水比较多的两个地点就是厨房和卫生间，所以厨房和卫生间的防漏工作做到尽善尽美是我们工作的重中之重。墙面要采用防水砂浆来进行抹灰。墙根与楼面交接处需用混凝土来进行导墙的工作。
总结：
对于房屋建筑的防渗漏措施不能单一而论，对于可能发生渗漏的地方，如内外墙、屋面、厨房及卫生间、地下室等要重点关注。在房屋的不同部位，所采取的防渗漏措施也是不同的。从材料的选择到专业人员的技术问题，注意事项都不尽相同。只有国内的专业机构和技术单位从根本出发，在房屋的防渗漏问题上加强技术的研究和加大投入力度，确保我国的工业与民用建筑出现的渗漏问题能更好的得到解决。
参考文献：
[1]阿曼古丽·托乎提，吐尔洪·艾海提，冉照平，孜比儿尼沙.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].科技信息.2007（02）
[2]邹秀华.有关住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息.2007（14）
[3]赵汉金，王秀兰.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息.2007（15）
[4]怎样解决台风侵扰地区门窗防渗漏问题[J].建筑工人.2007（11）
[5]毛伟祥.住宅工程中防渗漏质量通病的控制[J].建材与装饰（下旬刊）.2008（06）
[6]王刚.住宅建筑施工中防渗漏的控制[J].黑龙江科技信息.2008（27）
[7]曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息.2010（02）