历史街区见证了近年来城市社会经济的快速发展,其肌理和社会结构的存续也面临着挑战,对历史街区的保护已经成为整个社会的共识。而街区功能作为历史街区的有机组成部分,是街区活力传承和复兴的重要影响因素,街区原有业态何去何从逐渐成为备受关注的问题。高第街位于广州老城批发市场云集之处,同时历史沉淀浓厚,传统城市肌理鲜明,街区的空间与文化特质丰富,存在着传统批发市场负面影响与历史街区突出价值之间的鲜明矛盾。本文对高第街这一具有典型意义的历史街区进行研究,探讨街区保护与产业更新的策略和建议,对历史街区产业更新的类似问题提供借鉴。论文首先对国内外旧城保护和产业更新相关的理论与实践进行研究,分析总结高第街保护与产业更新可借鉴的经验和教训。在文献调查、实地调研、实地访谈的基础上,总结高第街的价值特色,分析高第街产业发展带来的各类问题,指出产业更新的必要性和迫切性。对获得的各类产业相关资料进行整理分析,总结高第街产业的历史成因和产业发展的宏观态势,归纳高第街产业的经营模式和空间组织方式,寻找更新的趋势和可操作性,最后提出高第街保护和产业更新的相关策略。研究中发现,高第街是广州地区千年商都的唯一载体,商贸文化浓厚,所处历史区位十分重要,街巷格局肌理以及建筑遗产极具特色。但是批发市场带来了用地功能、街区风貌、遗产保护、社会结构、基础设施等各个方面的诸多问题。同时,高第街批发业的经济效益开始下滑,出现了向制造业渗透、商流物流分离、批零一体化、电商化以及向设计创意方向发展的趋势,存在着经营性移民的聚集、产业对空间的适应性以及经济利益驱动等可以启发更新具体策略的现象。在产业更新方面,高第街未来可通过仓储逐步外迁达到商流物流分离的目的,通过功能逐步置换带来街区商业氛围的复兴。在空间规划方面,高第街未来将形成三带、五片、多节点的空间结构,打造延续千年商贸氛围、营造水运水乡风貌、展示近代爱国史迹的历史街区。