财务柔性对房地产公司经营绩效的影响研究 ——以W公司为例

来源 :哈尔滨商业大学 | 被引量 : 1次 | 上传用户:deng15088151952
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当前我国经济由高速增长转为高质量增长,面对复杂严峻的经济市场,房地产公司竞争也日益激烈,要想在行业中行稳致远,储备财务柔性就至关重要。房地产公司在日常的生产经营时保留的财务柔性其实不仅可以帮助公司取得好的收益,而且在公司面对外部环境影响带来的财务冲击和挑战时,财务柔性能够帮助公司顺利渡过难关。在日益严峻的行业竞争中,财务柔性能够帮助公司抓住各种机会,促进公司长远健康发展,不断提升公司的经营绩效。为了更全面的研究龙头公司W的财务柔性对经营绩效的影响及效果,文章将财务理论与企业实际经营情况相结合,先采用文献研究法对财务柔性相关理论进行研究和总结,阐述了相关概念和理论。随后对房地产业的发展现状和财务柔性现状进行分析,总结了房地产业储备财务柔性的动因。接着介绍了 W公司基本情况,对W公司的财务柔性储备情况展开分析,进行W公司经营绩效评价指标的选取并对指标进行说明。文章主要选择了 W房地产公司2008年至2019年的年报数据作为参考材料,采用了案例分析法、比率分析法和比较变化趋势等方法,对W房地产公司传统财务指标进行了详细的分析,从盈利能力、偿债能力、营运能力和发展能力分析W公司财务柔性对经营绩效的影响,探究财务柔性对经营绩效的作用效果。最后,得到房地产公司储备财务柔性水的启示,提出提高房地产业财务柔性水平的建议,得出结论,对我国房地产企业的长足发展有一定借鉴意义。
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