在金融市场中,房地产是重要的金融资产,房地产金融也是金融市场的重要构成部分。房地产是人类生活和生产所依赖的重要物质基础,房地产行业具有资金密集型产业的典型特征,因为房地产开发存在开发周期长,需投入大量资金,时间占用长、回收期长,房地产开发、交易和经营等环节都需要大额资金支持,因而迫切需要房地产金融来缓解房地产经济活动中的流动性约束,提高和完善房地产经济运行的效率和秩序。实践表明,房地产市场发展与房地产金融市场发展是一种相辅相成的关系。通常情况下,房地产开发具有多种资金来源渠道。银行贷款是房地产企业所依赖的非常重要的资金来源。本文以LHCH房地产开发贷款为具体研究对象,从各业务环节出发,详细分析了GS银行C分行房地产开发贷款风险管理的现状及存在的问题,并以发现的问题为出发点针对性的提出改进的措施及建议。本文先从国内外对于房地产金融风险管理研究入手,对相关理论进行阐释。随后引入GS银行C分行房地产开发贷款风险管理具体案例对现状及问题进行了细致的剖析,从中发现GS银行C分行房地产开发贷款中存在缺乏对房地产开发贷款风险综合性定量评价、评级模型不完善、缺乏有效的房地产开发信贷退出途径和贷后管理滞后等问题,并针对发现的问题,对GS银行C分行房地产开发贷款风险管理进行了优化。