【摘 要】
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本文从收益法的三个关键参数——收益年限、净收益、报酬率方面进行探析,寻求价值差异的缘由,并探寻如何使估价价值和市场交易价格更趋一致.作为房地产收益法评估中的重要参
【机 构】
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本文从收益法的三个关键参数——收益年限、净收益、报酬率方面进行探析,寻求价值差异的缘由,并探寻如何使估价价值和市场交易价格更趋一致.作为房地产收益法评估中的重要参数，收益年限、净收益、报酬率的确定非常重要，直接影响评估结果，估价人员应结合实际，具体情况具体分析，全面考虑房地产市场状况、区位等各种因素，经综合分析后确定，才能评估出正常房地产市场价值。
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