房地产估价相关论文
2020年对我们国家来说是多灾多难的一年,对房地产估价机构更是命运多舛的一年。受新冠肺炎疫情的影响,上半年企业复工复产延长至3......
在宏观经济转型、房地产投融资模式转变的大背景下,房地产资产证券化在投融资领域的优势逐渐显现,随之而来的是对房地产估价服务的......
在房地产估价中,对于抵押价值的估价需求较多。其中,房地产估价方法中比较法和收益法的应用较为普遍,这两种方法互相作用、有效结......
房地产估价行业经过三十年的发展,现已成为充满活力的行业,发展势头良好。但近年来房地产市场快速发展,城市楼市分化,热点城市房价......
本文以作者所在评估机构为某大型国有商业银行省分行提供全省辖区范围估价报告审核服务工作为例,结合在驻点期间的工作实践,从房地......
在互联网浪潮下,大数据的应用成为不可逆的趋势。本文介绍了国内外房地产估价行业现状,列出行业改革中技术升级的矛盾,并讨论了大......
《房地产估价》课程是土地资源管理类专业的核心课程之一，该课程旨在介绍房地产估价的概念、原则以及比较法、市场法等主要估价方法......
文章以房地产估价师和土地估价师“两师整合”为背景，为了把握中国房地产估价领域的研究现状，利用 CiteSpace 可视化软件对1992-2021......
文章通过对房地产估价行业发展历程及现状进行梳理，分析房地产估价机构在现阶段面临的发展困境，并探讨房地产估价机构未来的发展路径......
本文结合《房地产估价规范》及笔者实际工作中遇到的房地产权益损害赔偿估价案例,对案例中遇到的房地产价值减损的原因、损害类型......
摘要 阐述了农村集体土地上房屋及附着物拆迁补偿评估过程中房地产估价机构面临的内部风险和外部风险，同时提出了相应的风险防范对......
专业能力发展探析基金项目：重庆市教育委员会人文社会科学研究项目“教育互联网化背景下高职教师价值演变与职业发展路径研究”（15SK......
摘要：根据课程目标，结合“90后”学生的特点，对《房地产估价实务》进行项目教学的实践，结合课程和岗位设置教学项目，详述了项目教学的实......
国外和我国港台地区没有一部统一的估价法律,但有专门的房地产估价法律；没有可以从事所有估价专业的估价师,许多国家和地区除房地产......
【摘要】二十一世纪以来工程造价行业迅猛发展，房地产估价专业作为工程造价行业的一个小分支，它是以工程造价为前提和依据的后期估价......
摘要：在“互联网+”背景下，针对大数据在房地产估价行业中的应用问题，以市场法为例，引入熵权法，对房地产价格影响因素进行科学赋权，并通......
针对房地产价格评估中收益法存在的问题,从明确评估价值标准及内涵,合理确定净收益、报酬率、收益期等评估阐述,合理选取评估公式......
摘 要：高职学生的学习基础相对较差。如何激发高职学生的学习动力，提高其学习能力，成了高职院校教师普遍思考的问题。高职学生的学习......
本文通过分析当前大数据、互联网+等热点理念对不动产估价的影响，以及如何拓展房地产估价机构的业务范围，从以上两个方面论述了......
房地产估价在美国、英国等发达国家已经发展得较为成熟，形成了比较完善的房地产估价理论，开发了一批优秀的房地产估价信息系统。目前......
国外房地产估价已经有100多年的历史，而我国现代房地产估价的发展也已经10余年。到目前为止，我国房地产估价方法研究已经取得了一定......
房地产产业对中国经济发展而言是基石和推动力,随着房地产交易行为日益活跃,对房地产估价的需求也随之增大。近年来主流的估价方法......
随着中国经济和技术的迅猛发展,房地产估价行业将面对前所未有的挑战,对房地产估价师的要求也越来越全面。在竞争日益激烈的市场环......
2019年《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正,破除了集体经营性建设用地入市的法律障碍,修订了农村土地征收补偿的原则和标准......
在"房住不炒""租购并举"的房地产调控政策背景下,全国各地相继出台了大力发展住房租赁市场的政策租购同权,这些政策的落实为房地产......
摘要 ： 房地产是一种特殊的商品，房地产估价是市场经济不可或缺的一个部分，随着社会经济发展特别是房地产市场的发展和人们财产保护意......
对房地产估价进行司法鉴定时需要考虑的要素比较多,这就造成房地产估价司法鉴定在实践中可能会发生问题,对于房地产估价效果和相关......
随着科学技术的发展,人们的生活水平逐步的提高,对住房的需求也越来越大,党的十八大以后,国家与地方政府在控制全国住房的压力和稳......
中国是世界上最早对房地产进行有效监管的国家之一。“田有定主，民有定所”是历代王朝治国兴邦的首要政务，那么历代政府是如何来监管......
《房地产估价理论与方法》可以说是房地产估价师执业资格考试最核心的一门课,也是一般考生最感兴趣的一门课.这门课也是考试的四......
[摘 要] 本文通过分析高职高专院校《房地产估价》课程存在的问题，提出实现有效教学；采用案例式教学；多媒体教学；建立模拟实验室；加强......
在房地产估价中,广泛采用的方法在于市场比较法,这种方法能够直观地展现出房地产估算价格,让估价人员对房地产价格发展走势有深入......
信息时代技术大发展为房地产估价创新打下坚实基础，估价机构应抓住时机，积极应对，使得企业从传统业务的红海中，找到一条通往蓝海的......
在观察房地产估价机构的质量管理问题时,经济学常用工具“成本收益分析”也普遍适用.房地产估价机构作为企业实体必然追求经济效益......
由于城市化的快速发展,居住观念的渗透,房地产市场逐渐成为人们趋之若鹜的宝地.“炒房”与“买房”成为城市热词,而评估价值也成为......
房地产估价中,最高最佳使用分析是否客观合理,直接影响估价结果的客观合理性。在估价对象的多种潜在用途中,只有对其合法的、可行......
重点阐述影响土地价格的因素——容积率。其内涵和特性,对地价影响规律,在房地产估价中容积率修正系数确定原则.对实际工作中容积......
海外保险资金运用的监管规定各国政府对保险资金运用的监管理念和监管方式不尽相同,时代的变迁也不断给保险资金运用监管带来新的......
摘 要：2016 年 7 月 2 日第十二届全国人大常委会由全国人民代表大会常务委员会审核通过的资产评估法自2016年12月1日起施行。资产......
随着经济的快速发展,工业化和和城市化进程的不断加快,城市家庭住房的消费需求呈现出快速上涨的趋势,作为自住消费需求的不同的社......
我国目前个人住房抵押制度对金融业构成短存长贷、资金短缺等根本性风险,然而它对金融业也存在一系列如信用风险、市场风险、经营......
房地产价值评估因估价目的、方法、用途的不同,其结果差异明显。如何准确运用估价方法、科学确定抵押物性质和价值,从而保证贷款抵......
在房地产估价的过程中，应用最为广泛的是市场比较法，市场比较法通常也被人们叫做市价法和市场法等。当前所通用的市价法通常就是指借......
自从2008年的金融危机之后，国内各行业都在经受惨痛洗礼的同时寻求摆脱危机阴影的突破口。然而就当其他行业不景气的时候，房地产行业......
