资本化效应相关论文
我国房地产市场经历了飞速发展,住宅价格高企,在“就近入学”的政策背景下,住宅与小学教育资源深度绑定,优质小学教育资源的稀缺进......
地铁是促进居民低碳出行、解决城市交通及一系列衍生问题、有助于实现碳达峰、碳中和目标的重要交通方式.作为大型城市交通基础设......
住宅作为一种异质性商品,其价值除了受本身建筑特征决定以外,还会根据位置条件和外部环境产生很大的差异,住宅除了居住功能,往往还......
欧美国家农业支持政策影响土地租赁价格的资本化效应问题得到了学术界的广泛关注,但鲜有研究涉及发展中国家的农业政策和土地交易......
土地财政已经成为中国式财政分权下重要的制度特征.由于基础设施能够提升土地价值,地方政府为了获得更多的土地出让收入必然会努力......
理论上而言,由于土地供给缺乏弹性,农业生产补贴将较大程度转化为土地租金。采用全国25个省份260个农业企业和农民合作社2015年的......
我国经济的高速增长使我国的二元经济结构形式呈现出复杂多样的解释方法。传统的二元经济理论由于没有考虑到区域经济增长速度的差......
近年来中国大力推进基本公共服务均等化,其中教育、医疗等地方公共服务受到重点关注。地方公共服务均等化是否产生显著的资本化效......
基于税收政策对公司财务活动的约束性,学者们针对股利税收经济作用提出税收资本化的理论观点。那么,税改将对税收资本化的市场效应......
随着社会经济的发展和生活水平的提高,近年来居民在选择居住地时尤为关注住宅周边的城市公共品。出于传统中国人“不能输在起跑线......
以重庆市为例,基于2018年5月1959个住宅小区均价,在特征价格模型的框架下,采用GWR模型分析了重庆市公园在住宅价格中的资本化效应......
土地财政已经成为中国式财政分权下重要的制度特征。由于基础设施能够提升土地价值,地方政府为了获得更多的土地出让收入必然会努......
随着近年来房价的急速上涨和轨道交通行业的迅速发展,更多的购房者在购买房屋的同时关注物业周围轨道交通的状况。然而,住宅的开发......
随着中国城市中居民选址自由度的提高，以及居民对教育和环境质量等地方公共品需求的上升，住房市场在城市公共资源空间配置中的作用愈......
就业作为我国宏观经济发展的目标之一,是我国当前面临的一大基本民生问题。就业需求的增加依托于快速增长的经济总量创造出源源不......
公共品投资是拉动内需、提升城市经济活力的重要途径。习近平主席2018年初来川视察时提出,“突出建设公园城市,把生态价值考虑进去......
股票资本利得税是对纳税人在股票交易过程中实现的收益征收的一种税。作为股票市场的一个重要税种,目前已经被许多国家所采用。但......
股票资本利得税作为资本市场一种重要的税种目前已经在大多数国家开征,但目前在学术界和管理层对其是否应该开征还存在争议,即使在......
"新国五条"提出对二手房转让收益征收资本利得税,引起市场震动,社会高度关注。就资本利得税对房地产市场的影响而言,如果运用一个......
