权属证书相关论文
本通过SWOT研究方法对不动产统一登记的优势、劣势、机遇、风险进行分析,为不动产统一登记的实现组合S+O、S+T、W+O、W+T四种战略,......
预售商品房转让是否有效?这一模棱两可的法律问题是由于对预售商品房的模糊认识造成的,进而造成了司法实践的混乱。本文认为:预售......
律师同志:李某是九峰乡某村一农民。他承包的土地四年前被纳入退耕还林规划,四年来,李某一直按照合同的约定履行自己义务,现在李......
自《拍卖法》1997年1月1日颁布实施以来,拍卖业在各级政府有关部门的大力支持下取得了长足的进展,拍卖标的涉及的领域包罗万象,各......
案例背景:2004年6月,王某与某房地产公司之间签订了《商品房买卖合同》购买一套期房,合同约定所购商品房建筑面积为168平方米,单价......
2004年6月,市民王某购买了一套住房,因为当时房屋还未竣工,王某与房地产公司之间签订了一份《商品房预售合同》,合同约定所购商品......
在二手房交易中,有一种房子是买房人需要特别注意的,那就是签订房屋转让合同时由于种种原因还没有产权证的房子。实际上,大多数人......
案情简介→同一个大厦,所有权要分清甲公司原拥有某大厦的所有权,大厦用途为商业用途,甲公司在大厦内经营住宿餐馆,该大厦被甲公司......
近年来,二手房买卖纠纷频繁出现,在司法实践中,由于不同裁判者对二手房买卖纠纷有不同认识,导致同类案件的处理结果也不完全相同。......
随着我国住房改革制度不断深入,房地产市场是迅猛发展。商品房买卖已成为了一个备受关注的问题。本文就商品房买卖合同纠纷中的几......
6年前,我和丈夫拿出婚后积蓄,一次性付款买了一套商品房,登记在刚刚出生的儿子名下。如今我和丈夫因感情破裂欲离婚,在分割房产时......
问： 6年前，我和丈夫拿出婚后积蓄，一次性付款买了一套商品房，登记在刚刚出生的儿子名下。如今我和丈夫因感情破裂欲离婚，在分割房产......
集资房是我国由计划经济向市场经济转轨过程中过渡性政策下的产物。由于我国规制集资房买卖的法律法规滞后,集资房买卖合同效力的......
《中华人民共和国城市房地产管理法》于1995年1月1日起正式生效,对房地产转让,出让,出租和抵押等作出了明确规定。笔者认为,应当......
国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见不动产登记暂行条例终于“赴约”。据新华社报道,......
[案情]现在很多恋爱男女在结婚前买房,虽然房款全部由男方出,但是,在房产证上,也写上了女方的名字,以此表达自己的真心。但是,这样......
问:丈夫陈某将其名下一套房屋抵押给朋友覃某,房产证上只有丈夫个人名字,但该套房屋实为夫妻共同财产,我对抵押并不知情。该抵押合......
一、杭州市区有哪些办证点可以办理不动产登记?答:市国土资源局在市行政服务中心、平海大厦、各区行政服务中心共设立10个不动产登......
一、商品房买卖合同中房屋权属证书办理的流程经过向有关部门了解,笔者绘制了商品房权属证书办理的具体流程图(见右图)。总体上而......
民事诉讼中,对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后,购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损......
某市登记机构询问两个与不动产权属证书有关的问题:一、张某在婚姻关系存续期间购买了一套商品房,2003年申请房屋所有权登记时,用......
某县不动产登记机构询问:如何理解《不动产登记操作规范(试行)》1.10.1(一并申请)中关于“已办理首次登记的不动产,申请人因继承、......
西宁市不动产统一登记机构在上级主管部门的正确指导和大力支持下,于2016年2月4日正式挂牌成立,并于当日颁发了西宁市第一本不动产......
正在轰轰烈烈进行的全国草原确权登记颁证工作,出现了不少新情况、新问题。笔者结合实际工作对此加以分析、总结,提出建议。1存在......
三、征收土地增值税应注意的几个问题(一)应按实际占有征收土地增值税对未办理土地使用权转让土地,土地使用权转让、抵押或者是置......
日前在深圳吵得沸沸扬扬的“断供”风,到底是一场作秀还是即成事实,笔者没有亲见,因此无意对此作出评判。但作为一名法律人,律师希......
读者张平来信询问: 我于2001年12月购买了城东某房地产开发有限公司开发的楼盘中的一套房子,双方在商品房买卖合同中约定,该房的交......
民间的房地产交易,往往存在着房产证,有的还有土地证,甚至还包括继承权等诸多方面问题,在交易过程中,手续也比较简化,大部分是通过......
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同,以房地产作价出资或作为合作条件。与他人成......
从今年1月1日起,我国各大城市将率先启用由建设部统一制作的房产权属证书,其他城市也将于1998年7月1日前陆续启用。向房产权利人......
根据我国房地产转让的有关法律、法规规定,凡涉及房地产买卖、交换、赠与等转让行为的,必须办理下列手续。 一、签订合同。房地产......
当前,一些城市对房屋的附属设施,如车库、地下室、杂物间等,以层高不符确权条件为由不予登记。本人认为,这不利于保护住房消费者的......
建设部决定在今年1月1日实施《城市房屋权属登记管理办法》竹同时,在全国启用新的统一印制的房屋权属证书。那么,新证与旧证的权......
“三年前在东三环买了这套房子,今年年初想跟北四环的姜先生对换一下居住。可是,由于缺少产权证没办成。”靳先生说,“当年买房时......
公民进行房地产转让时,必须按照下列程序办理。1.房地产转让当事人应签订书面转让合同。2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订......
依据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》,以下几种房产买不得。购房者进入楼市时,不要只轻信片面的宣传,一定要对......
基于土地确权问卷调查和回归模型,分析当地农民土地确权正负向因素.结果显示:1)调查结果为不满意;2)负向有基础设施等;正向有承包......
2014年大安市太山镇张家村被确定为吉林省白城市农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作首批试点村以来,已顺利完成宣传动员、调......
新格式合同范本从今年开始已经正式使用,虽然新的格式合同范本较以前有了很大的改进,但在目前房地产市场尚不十分规范,消费者还处......
9月28日，上海市不动产登记局发布消息，自10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记制度。实施后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证......
