房地产抵押相关论文
我国的市场经济体制一直是在不断完善的过程当中,同时我国房地产这一行业的竞争也愈发地激烈起来。在房地产行业,房地产的抵押工作......
丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。在美国虽然有《统一商法典》(UCC),但是在各州之间抵押的法律......
参加去年首次中国房地产估价师执业资格考试的考生普遍反映《房地产基本制度与政策》这门课好考,但去年好考不等于今年也容易,考......
由于房地产抵押评估业务存在较大风险,为此提出房地产抵押评估业务风险评估与防范措施.选取评估环境、评估技术、实际操作以及职业......
随着我国房地产市场的逐步发展，房地产估价行业也得到了一定发展，但在行业成长过程中暴露出来越来越多的问题和弊端，很值得业界人士反......
该文首先简要介绍了部分国家房地产抵押法律制度,明确指出了中国房地产抵押法律制度存在的主要问题.文章认为中国的房地产抵押法律......
[案情简介]潘某系一个体工商户经营人员, 1997年2月潘某因生产经营需要,欲向朋友王某借款20万元。王某要求潘某用其私人所有的一套......
房地产抵押是一种重要的融资和信用方式，通过抵押房地产保险转移风险和寻求经济补偿，应当引起抵押当事人的足够重视。该保险有其本身......
抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第34条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照......
随着金融体制改革的深化，各商业银行为降低自身的信贷风险，大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款。如何在房地产抵押中合理地对房地......
目前，房地产抵押贷款评估中存在着不少问题，笔者希望就此与同行们切磋。 一、接受评估委托前需要注意的问题 抵押贷款......
房地产因其具有位置固定、价值较高和良好的保值、增值特性，成为强有力的抵押工具。据统计，河南省新乡市的土地抵押评估额１９９８年为５．９亿元，１９９９年......
剖析房地产抵押价值内涵,阐述现行房地产抵押价值评估方法的适用性,引入房地产抵押贷款中内含的看跌期权,对现有抵押评估方法进行......
商业银行对企业发放的担保贷款中,不动产抵押贷款成为举足轻重的部分.数据表明商业银行房产类抵押品的变现率仅能达到30%至40%,风......
摘 要：随着我国房地产业逐渐发展，房地产抵押贷款越来越多，但是由于房地产市场具有周期性以及投资者的经营不善等，使得房地产抵押贷款......
[房地产交易]是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为.rn[房地产转让]是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式......
房地产开发企业在征地拆迁、土地开发、土地转让、房屋开发、房屋出售、出租、房地产抵押等一系列过程中,涉及的税费较多,主要有营......
本文对房地产抵押估价的现状实行分析,对估价中的各类问题深化挖掘其中产生的原因和风险,并对产生的问题和风险的各方面找出与之对......
第一章第二条规定:本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁.房屋租赁市场是整个房地产市场不可或缺的重要组成......
【摘要】随着金融行业的不断发展，鉴于金融风险的重大影响，金融机构对贷款风险管理逐渐加强，房地产抵押评估工作也受到了高度重视，但是......
我国房地产抵押登记制度原则上应采取登记生效主义,但在某些特殊情况下也应承认未完成登记的房地产抵押权的效力。我国现行抵押登......
埃及住房、建设和新社区部长苏莱曼最近说,去年下半年埃及政府出台新的房地产抵押法,以及为保证该法律的成功实施而成立的首家房地......
房地产估价作为一种社会性的中介活动,在房地产税收、房地产抵押、房屋拆迁中,扮演着越来越重要的角色.本文从这三个方面对房地产......
近几年来,以房地产为抵押物的信贷业务已成为银行资产业务中的重要组成部分,但由于我国房地产业的相关立法相对滞后、房地产权市场......
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,以下简称 REIT)是在信托法基础上发展起来的一种特殊的资金信托,通过发行信托......
外商里份义品里中山大道的合作路至临近黄兴路段,俄租界时名为亚历山德罗夫街,俄租界收回后改名五族街,1943年改名中山东路,抗战胜......
基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题:办理房地产抵押登记中,如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押,那......
银行贷款中的房地产抵押欺诈已经成为银行行业关心的主要问题.本文以某省商业银行分行包含诚实的和欺诈的借款抵押合同为研究样本,......
从法律的角度讨论房地产抵押的概念,以保障房地产抵押当事人的合法权益,减少房地产抵押纠纷.......
随着我国市场经济体制日趋完善,我国房地产行业竞争愈演愈烈,并且房地产交易形式呈现多元化发展,其中房地产抵押作为房地产管理工......
在建工程是指地上建筑物尚未建成或虽然已建成,但尚未经过竣工验收的工程.自1997年5月9日建设部颁布<城市房地产抵押管理办法>以来......
受政策、管理、操作等因素的影响，房地产抵押担保贷款存在的风险隐患越来越突出。银行必须采取相关措施，以风险控制为核心，建立全方位......
房地产抵押档案是房地产权属档案体系的重要组成部分,是产权管理部门在办理抵押登记过程中形成的文件资料.它主要反映设定抵押的房......
【正】随着房地产业的飞速发展和房地产市场经常的繁荣,房地产抵押活动日趋活跃,房地产"按揭"行为也不断步入我国的经济领域。什么......
房地产按揭贷款与房地产抵押贷款是伴随产地产业的发展而出现的房地产金融方式，由于我国房地产融资发展时间不长，而且房地产按揭货款......
在办理房地产抵押登记中存在这样的问题:如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押,那是否必须同时到土地管理部门和房产......
67、房地产抵押的约定期限届满,是否需要办理延期登记?如要办,应当如何办理?如果当事人不来办理延期登记,登记机关有否责任?......
房产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录，是反映一定时期的政治、经济、文化艺术、建筑水平......
在市场经济条件下,房地产抵押是最主要的担保形式之一,但因房产与地产之间关系的复杂性,使实践中的房地产抵押存在多种形式.通过对......
[摘要] 随着经济的发展和人们民事活动的日渐增多，房地产抵押行为越来越广泛，在进行房地产时如何正确把握和运用相关的法律法规，保护......
