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房地产抵押档案是房地产权属档案体系的重要组成部分,是产权管理部门在办理抵押登记过程中形成的文件资料.它主要反映设定抵押的房地产基本情况,包括房地产所有权人、房地产坐落、面积、用途、价值等具体内容,其中抵押合同内容记载房产抵押人(或担保人)与抵押权人设定抵押的基本情况,是全面反映房地产抵押业务发展、房地产金融市场状况的第二手资料.