不动产抵押相关论文
在我国不动产物权变动公示成立要件主义的背景下,不动产抵押权需经法定登记方能设立,未登记债权人不能取得相应的担保物权,此时债......
不动产登记簿记载的“被担保的主债权数额”和抵押合同约定的抵押担保范围不一致,导致不动产抵押优先受偿范围在司法实践中存在争......
本文通过案例检索,分析了此类案例的基本情况及法院的审判思路、案件争议点,同时分析与之相关联的“民间借贷司法解释第24条”的意义......
“洋哥,你来帮我看看这个”“洋哥,这里需要你”……营□市不动产登记中心办事大厅办公区,一片繁忙的键盘敲击声中,间或有这样的声......
本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣......
融资难问题一直困扰着我国农村地区。创新担保方式,打破融资瓶颈,实现农村弱势经济体与金融机构有效对接,是解决我国农村地区融资......
目前我国房地产按揭包括预售商品房按揭和现房按揭。实践中比较多的现房按揭,本文试对此作简要阐述。一、现房按揭概念、性质的法......
1 虚拟经济及其特征虚拟经济是指虚拟资本在银行、保险公司、证券交易所等金融系统为主要依托的循环运动过程中产生的一系列经济......
公司名称债务倒闭时间山一证券3万亿日元1997.11皇冠租赁公司1.19万亿日元1997.4日荣金融有限公司1万亿日元1996.10末野兴业公司7160万......
期刊
《九民会议纪要》第60条关于不动产抵押未登记损害赔偿责任的规定存在缺陷,需要从合同法视角运用违约责任原理进行重构.采用规范分......
在商业银行的授信审批中,不动产的抵押占据相当关键的位置,不仅在授信者的风险权益中能够提供安全性凭据,还能降低银行承担的风险,......
1994年出台的《中华人民共和国城市房地产管理法》从法律层面正式确立了期房买卖制度,自此我国内地房地产市场经历了近20年的飞速......
在乡镇企业转制中做好债务落实工作中国农业银行江西省抚州地区分行去年,我行围绕抚州地委、行署促进乡镇企业实施转制的活动,狠抓了......
由于经营规模、管理水平、资金积累等方面的原因,长期以来,乡镇企业融资难是一个老问题。其实,乡镇企业若能根据自身实际,寻找融资......
第一章总则第1条为了规范小额信贷公司在发放贷款中的组织和运营,制定本法。第2条本法下列用语的含义如下:(一)小额信贷公司,是指......
近几年,日本经济处于持续低迷状况,要想复苏经济,必须丢掉高速增长时代成功经验的框框,转换和改变过去的思维方式。从美国20世纪90......
一、引言我国并购资金的筹措早期面临巨大的障碍,而并购资金来源问题就是制约大规模战略性并购的主要瓶颈。在欧美日等成熟市场,并......
楼花是指没有建成的楼宇(房屋),已奠地基但尚未有任何地面建筑的亦被视为楼花。依据法律规定,楼花是可以买卖的,即商品房预售制度。楼花......
□基本案情1995年3月8日,无业人员吴某以购汽车跑运输为由(吴某没有汽车驾驶证,雇请他人为其开车),在某信用分社申请贷款5万元,并声称用购车后投......
随着我国市场经济不断的发展,民营企业的融资轨道呈现出多元化的趋势扩大。但发展往往是一把双刃剑,造就经济飞速增长的同时,各种......
最高人民法院于2002年6月11日发布的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)规定,建设工程价款优先受偿权......
1995年《担保法》的颁布和实施,极大地促进了我国权利质权制度的繁荣,但相对于票据质权、股权质权而言,知识产权质权的发展几乎处......
征收在大陆法系国家多被列入行政法研究的对象,由于其与私有财产保护的紧密关联,完全有必要从民法的角度,根据民法的理念和方法解......
对他人之物的权利的概念。用益物权、其基本历史类型与现代状况。抵押权、其一般历史演进与现代抵押体系的基本原则。单一的所有权......
<正> 担保制度很早就已经生产。在罗马法上曾先后存在过信托、物件质权和契据质权等三种不同阶段和不同形式的担保物权,经过长期......
作者运用比较的方法,对近代法上担保物权的基本种类(抵押权、质权、留置权、优先权等)进行了系统分析,认为我国现行担保物权制度颇......
1995年6月30日,八届全国人民代表大会常务委员会第14次会议通过《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)。这部法律的出台,......
今年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》规定了最高额抵押。这一制度给抵押人和抵押权人带来了一种简便而富有效率的全新的担......
“一物多保”,是指一物向两个或多个债权人抵押。在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时......
《物权法》的主要内容包括所有权、用益物权、担保物权等,但对农信社影响最直接、最关键的莫过于担保物权方面的法律规范,其中部分......
一、问题的提出及研究意义。随着社会主义市场经济的建立和全面建设小康社会的推进,普通居民的购房能力得到提高,房地产业得到持续......
中小企业如何在迅速发展的同时,积极有效融资是关系企业生存发展的大问题。下面的融资办法希望对广大中小企业有所帮助。
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在Adolf Berger的《罗马法百科全书词典》中,典质被定义为:“一种在债权人和债务人之间签订的协议,前者被授予使用质物(土地或者房......
一、序言如果将由德国法、瑞士法发展而来的不动产抵押权称为近代抵押权制度,那么这一制度以公示、特定、顺位确定、独立、流通等......
一、前言日本在1979年的最高判决首次认可动产让与担保之后,尤其是近十年内,出现了许多令人瞩目的判决,关于集合动产让与担保的诸......
丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。在美国虽然有《统一商法典》(UCC),但是在各州之间抵押的法律......
我国抵押物转让规则存在立法和司法实务两条线索,这两条线索既有共性,又有分化。比较法上的抵押物转让规则分别从抵押权人利益保护......
商品房买卖合同型借贷合同(以下简称买卖合同型借贷)是近几年新兴的一种新型担保方式,学术界对买卖合同型借贷提出了后让与担保等......
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的......
不动产预告登记的适用范围在很大程度上决定了不动产预告登记制度的功能可否充分的发挥。我国《物权法》虽明确规定预告登记制度,......