投资移民的价值延伸

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  “过去十年,政府总共发了200多个牌照,现在还比较活跃的,只剩下六七十家,投资移民看似简单,很赚钱,就是个中介而已,实际上,现在门槛越来越高,必须有资质,能扛得住资金回笼慢,服务网络也要够大,风险控制能力够强,其实不容易做,很多有牌照的公司撑不住死掉了。”亨瑞国际咨询集团总裁邹亨瑞接受《经理人》采访时说。
  独创创新服务模式
  最近几年,移民盛行,导致业内竞争非常激烈,价格战、不规范竞争很多。亨瑞是最早一批做出国咨询服务的机构,总部设在加拿大多伦多,全球有50多家分支机构。
  美国是投资移民最热的国家,有50万美元即可申请,成功后5年返还,但与加拿大以国家名义担保资金安全不同,美国投资移民是商业性的,要自己承担投资风险,所以,如何选准投资项目?投资中怎么确保资金安全?这是移民家庭最关注,也是很多中介机构无法解决的难题。
  邹亨瑞向《经理人》介绍了亨瑞的一些独到做法:“我们选投资项目非常严格,包括后期的监管。甚至很多被投资的项目,要按我们的要求调整,最大限度保证客户投资安全。”比如,亨瑞会从几十个房地产项目中,挑一个有价值的推荐给客户,确保商业计划书、开发图纸等真实性,从保护客户投资的角度,调整一些条款,包括担保协议、任用协议等。”
  邹亨瑞表示,亨瑞是业内唯一一家找专业第三方监督机构,跟踪开发商整个项目进展的公司。第三方监督机构有联合签字权,每一分钱是怎么花的,必须由亨瑞指定的人签字才能发出去,必须按照商业计划书和工程进度来花钱。
  这种做法业内其他公司无法效仿吗?“很难,要求团队非常有经验和实力,亨瑞很多人是从哈佛、耶鲁、斯坦福、MIT这些名校毕业的,在金融或传统行业做了一二十年,经验非常丰富,一个项目经过包装,表面看很漂亮,实际下面有很多坑和地雷,我们的团队能发现这些问题并解决。”邹亨瑞说道。
  延伸服务价值链
  建立这种专业化服务机制和能力,不仅使亨瑞办理投资移民的成功率近乎100%,还带来了很多新商机,支撑起一个覆盖全球的庞大网络和团队。从客户需求来说,成功申请投资移民,并确保投资安全,这只是个开端,后面不论学习、就业、再投资,还有非常多的需求,这里的商机很多。
  “我们经常会把客户组织起来,集中资金,比如说投资一个宾馆或者商城。”邹亨瑞说:“很多延伸服务都是付费的,但给自己客户提供服务,收费肯定会最低,简单的我们会提供免费咨询。”
  据邹亨瑞判断,今年投资移民市场总体要比去年好,以美国为例,批准移民的大陆家庭比去年增加1倍,有6000多。他说,对于有孩子求学需求的家庭,投资移民是非常划算的选择,和其他国家相比,50万美元投资比较低,拿到绿卡后,孩子大学前都可以免费上学,大学后读名校和获得奖学金的几率也高出几十倍,相比自费留学,这笔账其实很划算。
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