按揭贷款受限之后

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按揭贷款一直是银行的优质资产,也是其盈利增长的重要保证.2016年前三季度,在流动性极度宽松和优质资产极度稀缺的市场环境下,银行贷款资源大量涌向房地产领域.数据显示,2016年,房地产领域的贷款余额约为26万亿元,其中按揭贷款规模为5万亿-6万亿元.rn但随着2016年四季度各地纷纷发布新一轮房地产调控政策后,房地产迅猛增长的态势才有所压制.在刚刚结束的中央经济工作会议中,管理层提出“要坚持房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,这表明监管政策的方向是要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房.那么,进入2017年,限制性个人住房贷款政策对房地产业的影响,以及未来信贷投向如何发生变化,成为市场关注的焦点.
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