【摘 要】
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本文研究了具有赎回选择权的住房反抵押贷款,构建了包含随机动态房价和随机动态利率的定价模型。基于对中国未来房价和利率的预测,我们通过计算机模拟方法得到了不同年龄借款
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本文研究了具有赎回选择权的住房反抵押贷款,构建了包含随机动态房价和随机动态利率的定价模型。基于对中国未来房价和利率的预测,我们通过计算机模拟方法得到了不同年龄借款人可获得的年金金额;分析了嵌入赎回选择权的住房反抵押贷款对不同年龄借款人的影响;对影响住房反抵押贷款定价的各种外生因素进行了敏感性分析。本文的研究结果表明,住房反抵押贷款可以显著提高中国老年人的经济收入水平。
This paper studies the anti-mortgage loans with redemption options and constructs a pricing model that includes stochastic dynamic rates and stochastic dynamic rates. Based on the forecast of future house prices and interest rates in China, we obtain the amount of annuities available to borrowers of different ages through computer simulation. We also analyze the impact of indebted residential mortgage loans with embedded redemption options on borrowers of different ages. The anti-mortgage pricing of various exogenous factors were sensitivity analysis. The results of this study show that housing anti-mortgage loans can significantly increase the economic income of the elderly in China.
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