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1989年，中银大厦，香港地标建筑之一，被誉为中国银行的世界象征。
1994年，东方明珠广播电视塔竣工，被称为中国经济开放与崛起的标志。
1931年，帝王大厦落成，被誉为美国永恒的象征与标志。
时代见证经典。在中原经济区蓄势待发之际，郑州写字楼市场开始出现新的面孔，一改人们对写字楼的传统观念：
“殿堂级写字楼”、
“CBD与TBD核心坐标”、
“美国L旺D认证”、“中国势，中国鼎”。这些词汇代表的是高端、现代、国际的形象。
有人称，河南写字楼市场正进入一个全新的时代。
地段+星级=市场需求?
随着房地产政策收紧，楼市进入寒冬，在住宅市场低迷的情况下，政策的调控迎来了商业地产的“吸金”时代，写字楼租赁成交量稳步上升。据仲量联行近日发布的报告显示，尽管新增供应入市将导致市场空置率上涨，但由于需求出现增长，预计未来12个月内郑州办公楼市场租金仍将微幅上扬。写字楼出售方面也表现出良好态势。写字楼聚集的中央商务区，引起投资客的注意，整层买下的案例屡见不鲜。
在郑州，原有的写字楼大多数集中于经三路、紫荆山、火车站等旧的商圈，这批写字楼大部分是10年前建造，加上交通堵塞，已不能满足企业的需求，亟须“改善”。而郑东新区新一轮的商业增长极的发展及郑州地铁经济的到来，让不少名企看好有“郑州长安街”之称的金水路，因其贯穿中州大道、107国道、京珠高速，与郑开大道相连，区位优势在未来的写字楼市场中显得尤为突出。
事实上，除了“天时、地利”外，还有“人和”的因素。企业长足发展，需要更好的空间。有专家表示，对于一个企业而言，高端的写字楼，在展示企业形象的同时，更能为企业奠定良好的发展前景。
“一大批国字号如中国电信等企业先后将区域性总部落户郑州，这些企业，不管是硬件还是软件，都需要与之相配套的超甲级高端写字楼。正因此，写字楼的需求正在日益增长的同时，近期开盘的与河南省政府为邻的美盛中心可能会成为‘香饽饽’，它正处于河南稀缺的中央政经区。”一位入行多年的地产投资人士表示。
探寻商业载体的最大价值
有业内人士分析认为，5A甲级写字楼之所以能够吸引上市企业的进驻，关键是满足了企业三个需求点：1.实现了资产的保值与增值。2.控制包括员工通勤成本以及购买写字楼的成本。3.满足企业的形象需求。
基于此，美盛中心实现了五星级酒店、超甲级写字楼、高端商业配套的高度融合，使其形成了一整套国际级标准的现代办公服务体系，所以此项目的开发吸引了很多业内人士驻足鉴赏。例如其规划了中原写字楼中唯一的1.5m。大境园林迎宾广场，与七里河滨河公园、奥林匹克体育中心共同打造三元一体的绿化环境，创造了中原史无前例的“绿色生态”办公体验。
无独有偶，美盛中心有着许多中原首创：采用LOW-中空玻璃、纯石材立面、商务大堂、标准层高达3.7米、网络地板，同时引进仲量联行24小时物管服务，其标配正在全面引领写字楼市场。记者同时注意到了美盛中心现场的示范效果图，其以重金铺设高档网络地板，创造性实现联通、电信万兆光纤双接入、无界漫游。第一时间占有资讯；进口电梯轿厢内实现新风吹拂，并增加LED时讯同步，专为业主设计的一卡通安全系统，更是为高效商务注入国际化元素。诸如此类的国际化标准有可能让其在业内独领风骚几十年甚至更长。
林先生长期对郑州及周边市场做楼市市场调研，他说，写字楼的超大体量转化成的稀缺资源是未来投资客“趋之若鹜”的关键要素。美盛中心项目的3600m2标准层自由组合、8万m。超大体量，1 000余席泊车位，让业界眼前一亮。而与之相配的40余家政府机关、大型集团分支、涉外机构、科研单位，会计师、律师事务所集结于此，将促进郑州发生一场因与“国际接轨”而引发的写字楼投资“风暴”，并成为划分河南写字楼经济的分水岭事件。
事实上，与国际接轨的另一个重要因素，还有国际化行业认证标准的执行。很多地产开发商把LE印认证比作一块国际化的“敲门砖”，它是最终能集聚世界五百强客户、金融类企业的一大推手。美盛中心相关负责人介绍说，该项目已成为中原首家经过美国LEED认证的写字楼。尽管费用不菲，但LEED认证客观、量化和过程可控化的特点，意味着一幢建筑后期运营的低成本，意味着该建筑内办公环境更舒适、更健康、更环保，也意味着它对自然环境的破坏性更小。
助推郑州写字楼升级正当时
但更值得我们关注的是，郑州的写字楼市场近两年来渐有起色，慢慢迈向成熟阶段。各个项目在软硬件各方面日渐得到提升，其建造标准也开始逐渐从简单的定性化向精确的定量化发展。但是几乎没有一个写字楼给予其自身一个契合的文化定位和价值取向。
实际上，多中心格局的形成最大的助推器，莫过于商圈的兴起和带动，而写字楼正是商圈成形最重要的带动者，正因此，上至政府，下至开发商，均“鼎”力支持。
11月28日，美盛集团在主流媒体，如此宣传其美盛中心项目口号——“中国势，中国鼎”。这个项目，是目前公开的河南写字楼在建项目中，为数不多的大手笔。
美盛置业有限公司董事长高重恒称：
“鼎是文明的见证，也是文化的载体。禹铸九鼎的传说就起源于中原，中原政治经济的核心在郑州，它同时也是历史上的殷商遗址。从地下发掘的商代大铜鼎，象征着科技与时代的权威，也是历史与现代的完美结合。”
有业内专家表示，随着中原经济区建设的推进，作为未来的“国家级贸易城市”和“区域性金融城市”之一，中原商业建筑群不仅仅要成为市场经济的物质载体，更需要一个能够解读中原经济区未来发展的文化导向与精神象征，美盛中心的落成，也将更多地为中原经济区建设注入人文要素与时代气息。
1994年，东方明珠广播电视塔竣工，被称为中国经济开放与崛起的标志。
1931年，帝王大厦落成，被誉为美国永恒的象征与标志。
时代见证经典。在中原经济区蓄势待发之际，郑州写字楼市场开始出现新的面孔，一改人们对写字楼的传统观念：
“殿堂级写字楼”、
“CBD与TBD核心坐标”、
“美国L旺D认证”、“中国势，中国鼎”。这些词汇代表的是高端、现代、国际的形象。
有人称，河南写字楼市场正进入一个全新的时代。
地段+星级=市场需求?
随着房地产政策收紧，楼市进入寒冬，在住宅市场低迷的情况下，政策的调控迎来了商业地产的“吸金”时代，写字楼租赁成交量稳步上升。据仲量联行近日发布的报告显示，尽管新增供应入市将导致市场空置率上涨，但由于需求出现增长，预计未来12个月内郑州办公楼市场租金仍将微幅上扬。写字楼出售方面也表现出良好态势。写字楼聚集的中央商务区，引起投资客的注意，整层买下的案例屡见不鲜。
在郑州，原有的写字楼大多数集中于经三路、紫荆山、火车站等旧的商圈，这批写字楼大部分是10年前建造，加上交通堵塞，已不能满足企业的需求，亟须“改善”。而郑东新区新一轮的商业增长极的发展及郑州地铁经济的到来，让不少名企看好有“郑州长安街”之称的金水路，因其贯穿中州大道、107国道、京珠高速，与郑开大道相连，区位优势在未来的写字楼市场中显得尤为突出。
事实上，除了“天时、地利”外，还有“人和”的因素。企业长足发展，需要更好的空间。有专家表示，对于一个企业而言，高端的写字楼，在展示企业形象的同时，更能为企业奠定良好的发展前景。
“一大批国字号如中国电信等企业先后将区域性总部落户郑州，这些企业，不管是硬件还是软件，都需要与之相配套的超甲级高端写字楼。正因此，写字楼的需求正在日益增长的同时，近期开盘的与河南省政府为邻的美盛中心可能会成为‘香饽饽’，它正处于河南稀缺的中央政经区。”一位入行多年的地产投资人士表示。
探寻商业载体的最大价值
有业内人士分析认为，5A甲级写字楼之所以能够吸引上市企业的进驻，关键是满足了企业三个需求点：1.实现了资产的保值与增值。2.控制包括员工通勤成本以及购买写字楼的成本。3.满足企业的形象需求。
基于此，美盛中心实现了五星级酒店、超甲级写字楼、高端商业配套的高度融合，使其形成了一整套国际级标准的现代办公服务体系，所以此项目的开发吸引了很多业内人士驻足鉴赏。例如其规划了中原写字楼中唯一的1.5m。大境园林迎宾广场，与七里河滨河公园、奥林匹克体育中心共同打造三元一体的绿化环境，创造了中原史无前例的“绿色生态”办公体验。
无独有偶，美盛中心有着许多中原首创：采用LOW-中空玻璃、纯石材立面、商务大堂、标准层高达3.7米、网络地板，同时引进仲量联行24小时物管服务，其标配正在全面引领写字楼市场。记者同时注意到了美盛中心现场的示范效果图，其以重金铺设高档网络地板，创造性实现联通、电信万兆光纤双接入、无界漫游。第一时间占有资讯；进口电梯轿厢内实现新风吹拂，并增加LED时讯同步，专为业主设计的一卡通安全系统，更是为高效商务注入国际化元素。诸如此类的国际化标准有可能让其在业内独领风骚几十年甚至更长。
林先生长期对郑州及周边市场做楼市市场调研，他说，写字楼的超大体量转化成的稀缺资源是未来投资客“趋之若鹜”的关键要素。美盛中心项目的3600m2标准层自由组合、8万m。超大体量，1 000余席泊车位，让业界眼前一亮。而与之相配的40余家政府机关、大型集团分支、涉外机构、科研单位，会计师、律师事务所集结于此，将促进郑州发生一场因与“国际接轨”而引发的写字楼投资“风暴”，并成为划分河南写字楼经济的分水岭事件。
事实上，与国际接轨的另一个重要因素，还有国际化行业认证标准的执行。很多地产开发商把LE印认证比作一块国际化的“敲门砖”，它是最终能集聚世界五百强客户、金融类企业的一大推手。美盛中心相关负责人介绍说，该项目已成为中原首家经过美国LEED认证的写字楼。尽管费用不菲，但LEED认证客观、量化和过程可控化的特点，意味着一幢建筑后期运营的低成本，意味着该建筑内办公环境更舒适、更健康、更环保，也意味着它对自然环境的破坏性更小。
助推郑州写字楼升级正当时
但更值得我们关注的是，郑州的写字楼市场近两年来渐有起色，慢慢迈向成熟阶段。各个项目在软硬件各方面日渐得到提升，其建造标准也开始逐渐从简单的定性化向精确的定量化发展。但是几乎没有一个写字楼给予其自身一个契合的文化定位和价值取向。
实际上，多中心格局的形成最大的助推器，莫过于商圈的兴起和带动，而写字楼正是商圈成形最重要的带动者，正因此，上至政府，下至开发商，均“鼎”力支持。
11月28日，美盛集团在主流媒体，如此宣传其美盛中心项目口号——“中国势，中国鼎”。这个项目，是目前公开的河南写字楼在建项目中，为数不多的大手笔。
美盛置业有限公司董事长高重恒称：
“鼎是文明的见证，也是文化的载体。禹铸九鼎的传说就起源于中原，中原政治经济的核心在郑州，它同时也是历史上的殷商遗址。从地下发掘的商代大铜鼎，象征着科技与时代的权威，也是历史与现代的完美结合。”
有业内专家表示，随着中原经济区建设的推进，作为未来的“国家级贸易城市”和“区域性金融城市”之一，中原商业建筑群不仅仅要成为市场经济的物质载体，更需要一个能够解读中原经济区未来发展的文化导向与精神象征，美盛中心的落成，也将更多地为中原经济区建设注入人文要素与时代气息。