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发展住房租赁市场是完善我国住房市场体系的重要内容,是实现住有所居目标的重要举措,十九大报告提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。随着住房租赁政策的全面铺幵,住房租赁市场迎来了蓬勃发展的春天,租赁评估业务或衍生的资产证券化评估等业务将会大量增加。本文从需求、供给、市场规模和制度政策等方面对我国住房租赁市场现状进行了分析.结合房地产估价在住房租赁市场中的作用,对住房租赁市场中的估价需求进行了探讨。