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在大力实施乡村振兴战略、深入推进农业供给侧结构性改革的背景下,田园综合体项目受到资本市场前所未有的青睐,但也面临着各种各样的问题.如何突破农业项目天然的局限性、抓住时代赋予的发展机遇保障投资收益,是值得深入思考和持续探索的重要领域.田园综合体作为一种集现代农业、休闲旅游、田园社区于一体的农业农村发展新模式,与PPP模式有着天然的契合度.通过对田园综合体PPP项目的实操要点进行分析,为此类项目落地提供参考.