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为促进房地产市场的健康有序发展，平抑房价，政府对房地产市场进行了频繁的干预，房价虽有波动，但呈现不断上涨的态势，调控政策成为房价波动的重要原因之一。此外，支撑房价上涨的基本面正在发生显著的变化。要解决房价问题，必须针对房价上涨的深层次原因，建立起调控房价的长效机制。为此，应提高房地产相关数据的质量，加快推进房地产供给侧结构性改革，需求侧调控的短期目标和长期目标应统一，还应建立起相对稳定的调控规则，达到有效管理预期的目的。