城市新区的建设现在已成为城市发展繁荣的一个重要举措。聚落作为城市中必不可少的模块,在城市新区建设的条件下也发生了重大的改变。笔者以康巴什新区为研究对象,以2005年和2014年康巴什新区土地利用数据库为数据源,利用GIS空间分析、核密度估算等方法,分析了2005年-2014年康巴什新区聚落变化特征及其影响因素。研究表明:1.随着人口数量的增长和住房需求的提高,聚落斑块数量呈明显上升趋势,从2005年的254个提高到2014年的1 418个;2.康巴什新区聚落斑块密度不断提高,2014年全区聚落密集核心区的密度为2005年的5.37倍,有向集聚型聚落形态发展的趋势;3.聚落规模等级变化具有相对稳定性;4.聚落向水域集聚的趋向很明显。2005年距水域1 000m以内的聚落斑块占聚落斑块总量的54.33%,2014年增长到64.82%;5.聚落发展变化的影响因素十分复杂,最为主要的影响因素就是人口因素。近10年人口数量增长了21.86倍,越来越多的人向城市转移,推进了城市化的建设。