城镇居民家庭购房承受能力测算实证——以广州市为例

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针对现有居民家庭购房承受能力测算方法的缺陷,本文结合当前我国住宅市场的供给结构特征和居民家庭住房消费能力的差异性,试探性地提出了测算居民家庭购房承受能力的思路和方法,并以广州市为例,对该市2005年城镇居民家庭的购房承受能力进行了实证测算。 Aiming at the flaw of the method to calculate the affordability of the existing households, this paper tentatively put forward the ideas and methods of measuring the affordability of the residents’ home purchase in light of the current structural characteristics of the supply of housing in our country and the consumption ability of the households. Taking Guangzhou as an example, this paper makes an empirical study on the affordability of urban households in 2005 in Guangzhou.
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