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房屋融资为银行企业金融主力授信业务之一,房屋融资案每笔贷款金额庞大,若有延滞,将对银行逾放比率产生重大影响,故银行应考虑办理房屋业融资所面临的问题与风险,以维护银行授信债权的安全.本文运用层级分析法[1]进行量化分析,发现影响房屋融资授信决策的三大要素,权重最重为授信评估,次之为项目融资评等,权重最轻为财务分析.