【摘 要】
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基于供给侧的货币政策调控是稳妥实施房地产长效机制的重要举措，也是促进房地产业健康发展和良性循环的核心内容。货币政策通过调控“银根”进而影响企业的住房供给行为，但不同政策工具的传导机制具有异质性且存在区域差异。“强者恒强”和“船大好挡浪，浪大造大船”的政策效应以及“波动型”货币政策调控削弱了政策的调控效果。基于此，可从供给侧发力推动房地产长效机制建设需要做到供需兼顾，强化货币政策对供给侧的调控；因城
【机 构】
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安徽工业大学创新管理与发展评价商学院
【基金项目】
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国家自然科学基金面上项目“货币政策、住房供给与房地产市场长效机制研究”（71974003）;国家自然科学基金青年项目“住房公积金一体化对新市民跨区域住房消费的影响效应研究”（72204002）的阶段性成果；
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基于供给侧的货币政策调控是稳妥实施房地产长效机制的重要举措，也是促进房地产业健康发展和良性循环的核心内容。货币政策通过调控“银根”进而影响企业的住房供给行为，但不同政策工具的传导机制具有异质性且存在区域差异。“强者恒强”和“船大好挡浪，浪大造大船”的政策效应以及“波动型”货币政策调控削弱了政策的调控效果。基于此，可从供给侧发力推动房地产长效机制建设需要做到供需兼顾，强化货币政策对供给侧的调控；因城施策和分类指导，畅通货币政策调控的传导路径；落实多主体供给，优化住房供给结构多元化；实施稳健的货币政策，促进房地产业健康发展和良性循环。
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