【摘 要】
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房地产市场作为“房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内与某一特定的时间段内达成的所有交易总和”,具有庞大的市场需求,并集资本密集、技术密集和劳动力密集为一体,是
【机 构】
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西安建筑科技大学,陕西,西安,710055
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房地产市场作为“房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内与某一特定的时间段内达成的所有交易总和”,具有庞大的市场需求,并集资本密集、技术密集和劳动力密集为一体,是社会主义市场体系的重要组成部分,在产品市场和要素市场中都占有重要地位.房地产作为整个国民经济体系中的基础性和先导性产业,同时也是泡沫经济的主要载体之一.其适度发展可以支撑和带动整个经济的快速前进.本文依据房地产自身的特点从土地投机、房地产市场的特殊性及其秩序的不规范、消费者的预期及非理性行为、投机因素、信息不对称、结构矛盾、金融机构的支持和政策原因等方面,多角度深入剖析了我国房地产泡沫的形成机理,并提出防范和治理房地产泡沫应从房地产泡沫产生的原因出发的建议,为促进房地产市场的健康发展和防范消除房地产泡沫提供依据与参考.
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