自美国建国以来，土地的分配与使用一直是美国政府和人民关注的焦点。从最初的鼓励开发到后期的严格保护，美国土地政策也经历了土地私有化、国家初步管理、土地严格保护几个阶段，美国对于土地的保护意识也经历了从无到有的过程。这期间，美国在政策导向上也走了一些弯路，这些经验和教训对于正在进行土地制度改革的国家具有高度的参考价值和指导意义。　　本论文将美国的土地政策演变过程分为三个主要阶段，早期发展阶段（1776年至20世纪初）、觉醒阶段（20世纪初至20世纪70年代）和资源保护阶段（20世纪70年代至今）。美国的早期的土地政策制定仍处于探索阶段，土地政策的制定很少注意土地资源的可持续发展和利用；20世纪前70年的土地法律法规已经初步走向了成熟；1970年以后，由于土地政策逐渐走向健全，土地管理机构趋于完善，土地管理体系的高效率也显现出来。在此基础上可以总结出美国土地政策发展过程的优势和劣势，以期为世界上的其他正在发展土地保护管理体系以及加强标准制定的国家提供参考。