【摘 要】
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通过对中国住房金融市场发展缓慢的内外部原因的分析,应该在完善公积金制度、健全住房抵押市场和加速金融创新这三个方面优化中国的现行的住房金融制度.完善公积金制度方面应
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通过对中国住房金融市场发展缓慢的内外部原因的分析,应该在完善公积金制度、健全住房抵押市场和加速金融创新这三个方面优化中国的现行的住房金融制度.完善公积金制度方面应该做到加快住房公积金的立法工作,理顺住房公积金管理机构、房改机构以及经办银行之间的关系,建立住房公积金交缴、使用和管理机制,加大公积金的交缴力度,并尝试对社会保障性资金进行统筹改革.对于住房抵押贷款制度,应该设计贷款比例、贷款利率、还款期限和还款方式这住房抵押"四要素"的合理组合,使大部分家庭可以买得起住房.在金融创新方面,要从金融制度的创新、金融工具的创新和金融服务的创新这三方面进行不断完善.中国住房金融制度通过在这三个方面的改善,将形成一个有中国特色的社会主义市场经济条件下的较为完善的住房金融市场.
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