2016年，中共中央政治局会议提出了抑制资产泡沫的要求，房地产行业的定位从“围民经济支柱产业”调整为“房住不炒”。在行业新定位背景下，国内各地金融监管部门对于房地产企业融资活动的限制逐渐加大。作为城市化进程的主要参与群体，房地产行业在经历了多次政策调控后，普遍形成了轻视融资活动的惯性思维。随着行业新定位的确立，监管政策正在以未曾有过的力度逐渐加强，行业企业融资活动环境日益严峻，而房地产企业对大资金严重依赖的经营特点，也成为危及企业生存和发展的重要因素，尤其对中小房地产企业影响显著。
　　论文以创和公司为研究案例，以中小型房地产企业融资问题为研究主线，以房地产企业融资方式及影响房地产企业融资的因素为主要研究内容，结合行业新定位下房地产企业融资环境同渐恶化的现状，提出了创和公司应当在调整融资结构、提升融资活动战略地位、加强融资机构建设及拓展融资方式四个方面进行改进的对策和建议。论文同时认为，创和公司外源融资比例偏小及外源融资方式偏少问题比较突出，是创和公司落实未来几年发展战略的重大阻碍。论文根据创和公司当前的资源条件，提出了在银行贷款方式之外，可以再增加信托融资、合作融资、股权融资、面向内部人员短期借款四个外源融资方式的对策和建议，以有针对性的解决创和公司外源融资薄弱的问题。