当前我国租赁市场化不断趋于成熟以及租赁业务的复杂性加强,原2006版租赁准则已无法反映租赁活动的实质。我国财政部在与国际准则保持趋同的原则下正式发布2018版新租赁准则,并于2021年1月初开始对境内所有上市企业全面适用。本文选取承租方企业东航作为案例分析对象,以会计准则变更为契机,基于2016-2020年各家上市公司的年报数据,分析了新准则下案例公司业务活动的影响,以期重新改进案例公司的决策行为。本文按照“会计政策变更—财务数据变化—经营行为选择”的基本逻辑展开研究,对与新租赁准则相关的文献和公司影响路径的理论基础作为本文撰写的思路来源。在新准则内容的学习中完善了案例公司对租赁业务的定义范围,分析了案例公司所在行业的总体发展现状和租赁现状。从公司一笔关于飞机租赁业务数据开始进行全新的会计处理,直观的对比了新旧租赁准则计量模型下的不同。在对三大报表的调整变化中,引发了一些关键指标的数据波动,进而对公司的四大能力产生影响。同时考虑了新准则实施带来的风险,明确了未来案例公司中优化策略调整的方向。期望航空公司在租赁合同条款设计、租赁模式选择、业务变更等方面扩大关注面。本文的分析结果如下:（1）新租赁准则更加强调经济实质,改善了经营租赁业务游离表外的缺陷,提高了财务报表信息的真实性。（2）新准则的会计处理方式使公司资产负债率上升等问题集中暴露,对公司未来的融资发展计划造成了一定的阻碍。（3）受新准则带来的财务风险和其他风险因素叠加影响,今后公司需寻找新的业务增长点,防止扩大因疫情因素造成的阶段性经济重大下滑程度。（4）新租赁准则实施后要求公司财务人员提高专业度,管理人员需重视资产引进方案的租赁选择。期待本文的研究内容能够给租赁行业内公司带来方向性指导,以期验证新准则在实际业务操纵上的适用性和有利性。